Jak rozpoznać odpowiedzialnego dewelopera?
Na rynku deweloperskim sytuacja wciąż się zmienia, ale jedno jest pewne. Nie jest już tak jak dawniej, kiedy to nie sprawdzano osoby sprzedającej, w umowach brakowało wielu zapisów, często nie doprecyzowano ważnych spraw mających wpływ np. na ewentualne późniejsze reklamacje itp. Już od lat klienci kupujący własne mieszkanie lub dom – zanim podpiszą ostateczną umowę z deweloperem – w trosce o bezpieczeństwo transakcji dokładnie wszystko sprawdzają. Przeglądając oferty mieszkaniowe, w swoim wyborze nie kierują się wyłącznie ceną 1 m kw. powierzchni, ale biorą pod uwagę różne aspekty, by wybrać tego rzetelnego i solidnego dewelopera, któremu powierzą pieniądze z nadzieją na wymarzone własne „M”. Jak go zatem rozpoznać?
Droższe jest lepsze?
Oprócz lokalizacji cena jest wskazywana jako jeden z głównych elementów mających wpływ na wybór i kupno danego lokalu. Czy jednak zawsze wyższa cena za 1 m kw. oznacza automatycznie lepszą jakość? Otóż niekoniecznie. Deweloperzy przy ustalaniu cen w swojej ofercie biorą pod uwagę lokalizację inwestycji, atrakcyjną okolicę (np. w pobliżu rzeki), standard mieszkań i wiele innych czynników. Nie można zatem założyć, że solidność dewelopera odzwierciedlana jest w cenie za 1 m kw. Oferowany standard jest rzecz jasna zależny od pieniędzy włożonych w wykończenie budynku, ale o rzetelności wykonawcy stanowi przecież sumienne wykonanie wszystkich prac budowlanych, dobra jakość użytych materiałów oraz brak wad i usterek. Solidność przejawia się także w dbałości o detale architektoniczne i wykończenia. Nieuczciwy deweloper potrafi za wysoką cenę sprzedać mieszkania fatalnie wykończone, wykonane z najtańszych prefabrykatów, w których np. zła izolacja przeciwwilgociowa może utrudniać życie przyszłym mieszkańcom przez wiele lat.
Obecnie deweloperzy, idąc z duchem czasu, coraz częściej korzystają z najnowocześniejszych technologii i nowinek, by usprawnić funkcjonalność mieszkań i zwiększyć bezpieczeństwo ich mieszkańców. Nie dziwi nas już zatem np. montowanie inteligentnych systemów pozwalających sterować urządzeniami z każdego miejsca na świecie.
Żródło: Parkowe Radwanice (zabudowa szeregowa) – inwestycja firmy MW Sp. z o.o. – Brochów Sp. k.
