Jak rozpoznać odpowiedzialnego dewelopera? - strona 4

Papier lepszy niż słowa

Istotne dla kupujących są renoma i doświadczenie dewelopera. Firmy działające na rynku od wielu lat mają lepsze kontakty z dostawcami, mogą z nimi negocjować i kupować towar po niższych cenach. Rzeczywiście często sprawniej planują całą inwestycję i patrzą na przedsięwzięcie perspektywicznie, mając na uwadze popełnione wcześniej błędy
i dbając, by się więcej nie zdarzyły. Doświadczeni deweloperzy wzbudzają też większe zaufanie nabywców niż firmy realizujące swoją pierwszą inwestycję. Brak praktyki w prowadzeniu inwestycji nie przekreśla jednak nowego przedsiębiorcy i także jemu należy dać szansę.

O wiarygodności dewelopera mogą też świadczyć zdobyte przez niego certyfikaty oraz dokumenty potwierdzające uczciwość działań i przestrzeganie zasad etycznych. Takie obiektywne oceny ekspertów i audyty dają szansę deweloperowi na „wybicie się” na rynku nieruchomościowym, a klientom sygnał, że warto zwrócić uwagę na tego właśnie inwestora. W oczach klienta bardziej rzetelny jest deweloper należący do organizacji i stowarzyszeń związanych z rynkiem deweloperskim, takich jak np. Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD).

Dodatkowo, w razie jakiegokolwiek sporu między klientem a zrzeszonym deweloperem, możemy zwrócić się do Związku z prośbą o rozstrzygnięcie konfliktu. W wyborze dewelopera mogą też pomóc pojawiające się w prasie i Internecie przeróżne rankingi, w których ocenie podlegają np. ciekawe rozwiązania architektoniczne, zastosowane innowacje czy indywidualne podejście do klienta. Oczywiście trzeba pamiętać, że posiadanie wielu certyfikatów i nagród oraz przynależność do stowarzyszeń deweloperskich nie gwarantuje, że firma nie zbankrutuje albo nie będzie mieć problemów finansowych. Czujność musi towarzyszyć kupującym na każdym kroku.