Interesuje mnie

Nowe odliczanie - strona 2

Odliczeniu będą podlegać odsetki od tej części kredytu mieszkalnego, która nie przekracza kwoty stanowiącej równowartość iloczynu 70 mkw. lokalu i ceny mkw. powierzchni użytkowej mieszkania, ustalanej  w celu obliczenia premii gwarancyjnej dla posiadaczy książeczek mieszkaniowych. Podstawą do ustalenia limitu odliczeń będzie cena mkw. w III kwartale roku podatkowego, w którym zakończono inwestycję. W 2002 roku limit ten wynosi 189 tys. zł.

Ustawa nie określa czasu korzystania z ulgi. Oznacza to, że podatnik będzie mógł odliczać faktycznie zapłacone w danym roku odsetki, z tym że ich łączna kwota nie może przekroczyć sumy odsetek naliczonych od kredytu.

Zakres nowej ulgi, w rezultacie, będzie mniejszy. To nowe rozwiązanie może być konkurencyjne względem starego tylko przy finansowaniu znacznej części kosztów inwestycji drogim, długoterminowym kredytem. Najwięcej zyskają więc osoby o wyższych od przeciętnych dochodach, należące co najmniej do drugiej grupy podatkowej. Stracą na nim zdecydowanie podatnicy korzystający z krótkoterminowych pożyczek. Ci, którzy finansują zakup z własnych zasobów lub pożyczek od rodziny i znajomych, w ogóle nie będą mogli skorzystać z nowej ulgi, ponieważ odlicza się ją od podstawy opodatkowania.

 

Opracowano na podst. informacji MF, UMiRM, miesięcznika Puls Biznesu i portalu Bankier.pl
Źródło: pixabay.com

Podobne artykuły