Lepiej w mieście czy przedmieście? - strona 2
Taniej – przestronniej – wygodniej
Dużą rolę w podjęciu decyzji o zamieszkaniu w mieście albo na jego obrzeżach odgrywa cena inwestycji, która jest coraz niższa wraz z oddalaniem się od centrum. Nie jest to oczywiście regułą – dobrze wiemy, że w wielu atrakcyjnych podmiejskich lokalizacjach koszt metra kwadratowego może być wysoki. Według danych GUS rosnące w ostatnich latach koszty zakupu mieszkań (oscylujące we Wrocławiu wokół 6000–6500 zł) spowodowały, że coraz więcej kupujących zdecydowało się przenieść z dużych miast poza nie, na przedmieścia. Niższe ceny mieszkań w teoretycznie mniej atrakcyjnych okolicach to szansa na oszczędności, możemy bowiem pozwolić sobie na zakup mieszkania o większym metrażu lub nawet domu. Jeśli założymy, że różnica może wynosić tutaj np. 1000 zł za 1 m kw. przy średniej 6000 zł za 1 m kw. dla mieszkania w centrum, to mając do dyspozycji kwotę 300 000 zł, zamiast lokalu o powierzchni 50 m kw., mamy szansę zakupić 60 m kw. To niby tylko 10 m kw., jednak w praktyce oznacza jeden pokój więcej, nie mówiąc już o większych sumach i o kupnie domu. Takie rozwiązanie jest idealne zwłaszcza dla rodzin z dziećmi, które potrzebują przestrzeni i swobody do korzystania z uroków dzieciństwa.
Blisko, bliżej...
Duże mieszkanie czy dom zapewniają co prawda wiele wygód, nie należy jednak zapominać o wadach przeprowadzki poza miasto. Główną jest z pewnością trudność w codziennym dojeżdżaniu. Odległość do miejsca nauki czy pracy może być przecież spora, liczona nawet w dziesiątkach kilometrów, zatem dojazd nie tylko zajmie nam czas (nawet dwie godziny dziennie), ale i zwiększy koszty (więcej pokonanych kilometrów przekłada się na wyższe zużycie paliwa). Rozwinięta komunikacja to niewątpliwie atut, którego nie można lekceważyć, gdyż może uczynić codzienność łatwiejszą i wygodniejszą. Niewiele jest osób, które – pracując po kilka, a nawet kilkanaście godzin dziennie – chciałyby marnować dodatkowe godziny na przemieszczanie się z domu do pracy i z powrotem. Mieszkanie w centrum miasta skraca czas transportu przynajmniej o połowę. Pokonywane odległości są wtedy mniejsze, zawsze można też skorzystać z komunikacji miejskiej, dzięki której dotrzemy praktycznie w każdy zakątek Wrocławia, również w okolice nowo budowanych inwestycji. Jeżeli chcemy być pewni, że nie będziemy codziennie tkwić w korku, denerwując się i trąbiąc na kierowców, dobrze jest przetestować czasy dojazdu do strategicznych dla nas miejsc w godzinach szczytu. Warto też zawsze myśleć perspektywicznie. Nawet jeżeli w tym momencie nie mamy dzieci, musimy zakładać, że nasze życie w ciągu najbliższych kilku czy kilkunastu lat może się zmienić, a rodzina powiększyć. Jeśli zdecydujemy się na ten krok, należy wybrać taką lokalizację, która umożliwi dzieciom spokojną naukę. Osiedla położone na obrzeżach lub poza granicami miast często nie mają w pobliżu placówek edukacyjnych albo je mają, ale szkoły są oddalone kilka kilometrów i zatłoczone. Musimy mieć świadomość, że w takiej sytuacji przez dobrych kilka lat będziemy musieli dowozić nasze pociechy na lekcje i na zajęcia dodatkowe. Temat przedszkoli to osobny problem. Warto więc wybrać lokalizację, która ma dobrą infrastrukturę.
