VII Ranking Deweloperów i Spółdzielni Mieszkaniowych - strona 3

Co będzie dalej?

Po 30 grudnia 2006 roku jak zwykle najwięcej mieszkań przybędzie w niskiej zabudowie. Ale, co ciekawe, tym razem mieszkań w zabudowie wysokiej będzie prawie tak samo dużo. Zarówno w danych za 2005 rok, jak i w deklaracjach na 2006 rok różnica między niską a wysoką zabudową była znaczna. Tym razem dystans, po raz pierwszy, znacznie się zmniejszy. W niskiej zabudowie ma zostać oddanych 3667 lokali, a w wysokiej - 3217. Najwięcej - 625 mieszkań - obiecuje Grupa Gant. Złożą się na to inwestycje przy ulicach Powstańców Śląskich (uzupełnienie galeriowca), Kaszubskiej (budynek wielorodzinny), Kamiennej i Opolskiej. Powyżej 400 mieszkań chce oddać trzech deweloperów: Archicom, As-Bau i WPBM Mój Dom.

W przyszłym roku Archicom pragnie oddać pierwsze domy w Dobrzykowicach koło Wrocławia. - Kolejne domy na osiedlu "Dobrzykowice- -Park" będziemy oddawać sukcesywnie w cią gu następnych 3-4 lat, w sumie chcemy wybudować tu około 130 domów - deklaruje Małgorzata Udała z Archicomu. W zestawieniu firma wpisała również mieszkania przy ulicy Strońskiej, których budowa rozpocznie się w II połowie tego roku oraz ośmiokondygnacyjny apartamentowiec ze 115 mieszkaniami przy ulicy Inowrocławskiej.

As-Bau po 30 grudnia 2006 roku skończy budowę 30 domów i 420 mieszkań w niskiej zabudowie. Będą to kontynuacje już rozpoczętych inwestycji w Krzeptowie oraz na Muchoborze Wielkim przy ulicach Kunickiego i Gagarina.

WPBM Mój Dom zadeklarował wybudowanie 426 mieszkań w zabudowie wysokiej. Będą to inwestycje na Kępie Staromiejskiej (ul. Stroma, Pochyła) i Ogrody Reja, których budowa ruszy jeszcze tej wiosny.

Co na to GUS?

Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego w zeszłym roku w całej Polsce zostało wybudowanych 114 391 mieszkań, z czego deweloperzy i spółdzielnie oddali razem 41 416 lokali. W porównaniu z poprzednimi latami deweloperzy oddali najwięcej mieszkań od kilku lat (porównaliśmy mieszkania od 2000 roku), natomiast spółdzielnie - najmniej (tabela I).

Ze wstępnych podsumowań dla Dolnego Śląska, które uzyskaliśmy jeszcze przed oficjalną publikacją danych wynika, że w naszym województwie w ubiegłym roku wybudowano również więcej mieszkań niż rok wcześniej. W sumie w 2004 roku oddano do użytku 6497 mieszkań, natomiast w 2005 roku 6875 - (ta liczba może się jeszcze zmienić, kiedy zostaną już opublikowane oficjalne dane). Na Dolnym Śląsku deweloperzy i spółdzielnie wybudowali razem 2648 mieszkań (tabela II).

Z kolei w samych tylko granicach Wrocławia, również według nieoficjalnych danych GUS-u, w ubiegłym roku oddano do użytku 1979 mieszkań, z czego deweloperzy przekazali 1158, a spółdzielnie - 412. W 2004 roku we Wrocławiu wybudowano 2021 mieszkań, co było najniższą liczbą od kilku lat. Jednak deklaracje naszych ankietowanych, którzy budują we Wrocławiu i okolicach, pozwalają wysnuć wniosek, że czekają nas lepsze lata niż do tej pory.