Było mniej, będzie więcej - VI Ranking Deweloperów i Spółdzielni Mieszkaniowych
W tegorocznym zestawieniu wzięło udział więcej firm niż w latach ubiegłych. Razem obiecują w 2005 oddać 3615 mieszkań, czyli ponad 1000 więcej niż w roku 2004. Zeszłoroczne wyniki są słabsze, notowane w naszym rankingu firmy oddały o 15 proc. mniej mieszkań, niż planowały.
Już po raz szósty, na podstawie ankiet wypełnionych przez wrocławskich deweloperów i spółdzielnie mieszkaniowe, przygotowaliśmy zestawienie nowo wybudowanych domów i mieszkań we Wrocławiu. Na zadane przez nas pytania odpowiedziały aż 33 firmy, czyli o 11 więcej niż w zeszłym roku. Cieszy fakt, że coraz więcej firm jest zainteresowanych uczestnictwem w takim zestawieniu. Większość firm wypełniła dla nas ankiety po raz kolejny, dzięki czemu mogliśmy porównać jak w rzeczywistości potoczyły się losy planowanych rok temu inwestycji. Ponieważ pytaliśmy jedynie o ilość wybudowanych mieszkań, cały ranking został ułożony na podstawie kryterium ilościowego, a nie jakościowego.
Kto dużo buduje
Po raz drugi z rzędu, według naszego zestawienia, najwięcej mieszkań wybudowała firma Dach-Bud, która w 2004 roku oddała do użytku 384 mieszkania o łącznej powierzchni 19230 m kw. W ubiegłorocznej ankiecie Dach -Bud deklarował wybudowanie aż 640 mieszkań. – Nie wycofaliśmy się z tej inwestycji, tylko termin ukończenia przesunął się na ten rok – wyjaśnia Anna Skowron z firmy Dach-Bud. Oddane już mieszkania to inwestycja przy ul. Litewskiej. Obecnie firma buduje pięciokondygnacyjny budynek u zbiegu al. Boya-Żeleńskiego i ul. Długosza, który ma być ukończony w październiku i kontynuuje inwestycję na Psim Polu.
Na drugiej pozycji, pod względem liczby wybudowanych mieszkań, podobnie jak w zeszłym roku, znalazł się WPBM Mój Dom, który w 2004 roku oddał do użytku 313 mieszkań o łącznej powierzchni 21600 m kw. W tym wypadku deklaracje zostały wypełnione z nawiązką, ponieważ w poprzedniej ankiecie Mój Dom zakładał wybudowanie 275 mieszkań. Ukończone w zeszłym roku inwestycje to renowacja zabytkowej willi przy ul. Racławickiej, Osiedle Zielony Gaj przy zbiegu ulic Strońskiej i Piławskiej oraz Osiedle Tęczowe przy ul. Obornickiej.
Trzeci, co do ilości wybudowanych mieszkań, wynik osiągnęła firma ArC2, która w 2004 roku oddała do użytku 236 mieszkań o powierzchni 11200 m kw, spełniając tym samym swoje wcześniejsze deklaracje. Mieszkania powstały w ramach kolejnego etapu budowy Osiedla Pod Skrzydłami, które nadal będzie się rozrastać.
Planowanie i życie
Rozbieżności pomiędzy planami, zadeklarowanymi w ankiecie w zeszłym roku, a rzeczywistością nie wynikają czasem ze spóźnienia w realizacji inwestycji, tylko z tego, że zeszłoroczna ankieta była wypełniana przed oficjalnym ustaleniem terminów. Tak stało się w przypadku firmy Stalmont. - W ubiegłorocznej ankiecie zaplanowaliśmy wybudowanie 142 mieszkań, jednak termin określiliśmy trochę na wyrost, jeszcze przed formalnym uzyskaniem pozwolenia na budowę. Dopiero po dopełnieniu wszystkich formalności byliśmy w stanie określić rzeczywisty termin zakończenia naszej inwestycji na 2005 rok - wyjaśnia Robert Cieśla ze Stalmontu.