Nie radzisz sobie ze spłatą kredytu hipotecznego? Sprawdź co możesz zrobić - strona 2

Wydłużenie okresu kredytowania

Jeśli nasz bank nie pozwolił na wakacje kredytowe, nie załamujmy się, mamy jeszcze kilka sposobów na ograniczenie wysokości raty.

Możemy zrobić to na przykład poprzez wydłużenie okresu kredytowania. Np. jeśli aktualnie pozostało nam 20 lat do zakończenia spłaty zobowiązania w wysokości 200 000 zł, możemy spróbować wydłużyć ten czas do 30 lat. Rata powinna w ten sposób zostać obniżona średnio o prawie 300 zł.

Żeby takiej zmiany dokonać musimy zwrócić się do banku, który przygotuje odpowiedni aneks do umowy kredytowej.

Sprzedaż majątku

Jeśli powyższe sposoby zawiodły, niestety należy sięgnąć do trudniejszych dla nas rozwiązań. Jeśli posiadamy majątek, który nie jest nam niezbędny, np. samochód, powinniśmy rozważyć jego sprzedaż. Utrudni nam to codzienne funkcjonowanie, ale jeśli pozwoli to na wyjście z kłopotów finansowych i narastającego długu, warto się nad tym zastanowić.

Umorzenie części długu

W przypadku niektórych kredytów niestety nawet sprzedaż nieruchomości, która jest zadłużona, nie pozwoli na całkowitą spłatę zobowiązania. Może się tak stać np. w przypadku kredytów walutowych, w których przez zmiany cen walut, kwota kredytu może być znacząco wyższa niż wartość samej nieruchomości. 

Z pomocą mogą przyjść negocjacje z bankiem. Instytucje te są niekiedy skłonne umorzyć część długu. Dzieje się tak szczególnie w przypadku gdy bank prognozuje, że istnieje realna groźba ogłoszenia przez nas upadłości konsumenckiej. 

Upadłość konsumencka

Jeśli żadne sposoby nie pomogą i nie będziemy widzieć żadnej drogi uwolnienia się od długu, możemy skorzystać z upadłości konsumenckiej. W jej wyniku utracimy cały majątek, ale i zadłużenie, którego nie spłacimy w przeciągu trzech lat.

Raty, które będziemy musieli w tym czasie regulować są określane sądownie i powinny być na takim poziomie, żebyśmy mogli sobie z nimi samodzielnie poradzić. Ogłaszając upadłość otrzymujemy dodatkowo ze sprzedaży naszego majątku kwotę, która umożliwi nam wynajem mieszkania przez dwa lata.

Źródło: Jarosław Sadowski, Expander.pl