Mieszkanie nowe czy z drugiej ręki? Wady i zalety - strona 2

Widawskie Zacisze, czyli wrocławska inwestycja firmy Hajto Development Group

Mało atrakcyjnych lokalizacji na rynku pierwotnym

Wybór najlepszego miejsca do zamieszkania to najczęściej sztuka kompromisu. Wymarzone cztery kąty powinny być położone w cichej okolicy, ale blisko centrum lub miejsca pracy i z dostępem do infrastruktury miejskiej.

Należy przyznać, że mieszkania z rynku wtórnego często wygrywają pod kątem lokalizacji z rynkiem pierwotnym. To oczywiste, że zdecydowana większość atrakcyjnych gruntów w miastach jest już zajętych. Osiedla deweloperskie budowane są zwykle w oddalonych od centrum dzielnicach, gdzie infrastruktura dopiero powstaje. Praktycznie nie ma szans, by zamieszkać w nowym mieszkaniu przy rynku czy najbardziej cenionych ulicach miast – one są już zabudowane od lat.

Infrastruktura

Lokalizacja nieruchomości wiąże się nie tylko z jej położeniem geograficznym, ale i dostępem do niezbędnej infrastruktury. Na starszych osiedlach najczęściej wszystko jest na miejscu. Nie tylko sklepy spożywcze, ale i przychodnie, przedszkola, szkoły, place zabaw, zakłady usługowe... Na nowych ze świecą szukać publicznych przedszkoli, a o szewcu można tylko pomarzyć. Całe zaplecze powstaje dopiero po jakimś czasie. Warto też zwrócić uwagę na zieleń, bo świeże nasadzenia nie wyglądają tak dobrze jak kilkudziesięcioletnie drzewa.