Wieści z budowy - nowe inwestycje we Wrocławiu i okolicach - strona 4

Zapracowana spółdzielnia

Bardzo pracowity rok zapowiada się dla SM Wrocławski Dom. Już w październiku tego roku spółdzielnia rozpoczęła budowę nowej inwestycji przy ulicy Rumiankowej i Objazdowej. W ciągu roku ma tu stanąć trzykondygnacyjny budynek z 48 mieszkaniami i wbudowanym parkingiem wielostanowiskowym w przyziemiu. Zaprojektowane są lokale jedno-, dwu- i trzypokojowe o powierzchni od 30 do 61 m kw. Mieszkania na najniższej kondygnacji będą miały tarasy położone na dachu wystającego parkingu wielostanowiskowego, natomiast lokale na wyższych piętrach – balkony. Każde mieszkanie zaprojektowano z własnym ogrzewaniem i ciepłą wodą. Cena metra kwadratowego wynosi 2889 zł brutto, natomiast za miejsce postojowe trzeba zapłacić 943 zł za m kw. brutto.

Z kolei przy ulicy Objazdowej 74–76 prace budowlane rozpoczną się wiosną przyszłego roku. Będzie to nieco mniejszy budynek wielorodzinny z 33 mieszkaniami o powierzchni od 30 do 62 m kw. W tym obiekcie zaprojektowane są mieszkania jedno- i dwupokojowe z balkonami lub loggiami. Ceny mieszkań będą takie same jak w inwestycji przy ulicy Rumiankowej i Objazdowej. Komórki lokatorskie zostały zaprojektowane na poddaszu – tam gdzie kiedyś było miejsce prawie już zapomnianego strychu. Inwestycja ma zostać ukończona w IV kwartale 2006 roku.

Największym przedsięwzięciem spółdzielni, którego budowa ma ruszyć również w przyszłym roku, będzie Osiedle Staropolskie przy ulicy Zatorskiej, na którym ma zamieszkać 1000 rodzin. Do 2010 roku na obszarze 9 ha ma stanąć 15 budynków mieszkalnych i 4 usługowe. Budowa zostanie podzielona na kilka etapów. – Rocznie chcemy oddawać do użytku około 150–200 mieszkań – mówi zastępca dyrektora ds. inwestycyjnych Kazimierz Kozak. W ramach pierwszego etapu, którego budowa ma potrwać do przełomu II i III kwartału 2007 roku, zostaną postawione dwa czterokondygnacyjne budynki z 44 mieszkaniami w każdym z nich. Będą to lokale jedno-, dwu- i trzypokojowe o powierzchni od 30 do 62 m kw. – Osiedle Staropolskie będzie wymagało większego nakładu pracy z naszej strony, ponieważ trzeba będzie, przy udziale miasta, wykonać uzbrojenie całego terenu – mówi Kazimierz Kozak. – W inwestycjach przy Objazdowej i Rumiankowej tereny są uzbrojone, wystarczy doprowadzić przyłącza. W pierwszym etapie zostaną oddane do użytku dwa rodzaje mieszkań. W jednym budynku znajdą się mieszkania własnościowe (ceny takie same jak w inwestycjach przy Objazdowej i Rumiankowej), a w drugim – lokatorskie, kredytowane do 70 proc. z tzw. Krajowego Funduszu Mieszkaniowego (przy co najmniej 30-proc. wkładzie własnym). Mieszkania lokatorskie będą oddawane do użytku w standardzie gotowym do zamieszkania.

W przyszłym roku spółdzielnia planuje także zakończenie budowy osiedla domów jednorodzinnych w Obornikach Śląskich, które jest w trakcie realizacji. Cena metra kwadratowego w stanie surowym zamkniętym wynosi 1556 zł brutto i są jeszcze wolne domy do kupienia.