Wieści z budowy - nowe inwestycje we Wrocławiu i okolicach - strona 2

Osiedle otwarte na świat

Na przełomie 2005/2006 roku SM Nova Locum razem z firmą Alfaakt Sp. z o.o. rozpocznie budowę kolejnej inwestycji w Siechnicach (dojeżdżają tu autobusy komunikacji miejskiej z Wrocławia). Pierwszą, która właśnie jest na ukończeniu, jest budynek wielorodzinny przy ulicy Jarzębinowej. W ramach nowej inwestycji w ciągu 3–5 lat zostanie wybudowanych 6 domów wielorodzinnych. – Chcemy, żeby nowe osiedle kojarzyło się z nazwą „pierwsze mieszkanie”, ponieważ jego ceny i standard zostały tak zaprojektowane, żeby młodzi ludzie – zamiast wynajmować – mogli za pomocą kredytu kupić własne mieszkanie – deklaruje Jacek Sikorski, który prowadzi sprzedaż mieszkań. – Osiedle ma być przede wszystkim funkcjonalne i tej idei jest podporządkowany zarówno układ wewnętrzny budynku, jak i układ całego osiedla – mówi architekt dr Piotr Furmanek. W centralnej części osiedla stanie prostokątny budynek, a wokół niego, wzdłuż osiedlowych uliczek, powstaną budynki przypominające literę „U”, tyle że z kątami prostymi. Oprócz obiektu w środkowej części osiedla pozostałe będą mieć na tyłach własne tereny rekreacyjne. Wszystkie domy będą stały przy ulicach. - Chcemy wrócić do dziewiętnastowiecznej idei ulicy, która była znacznie bardziej akceptowana przez ludzi i nie rodziła pewnych patologii, jakie możemy obserwować na tzw. blokowiskach – mówi dr Furmanek. Wszystkie miejsca parkingowe będą zlokalizowane w dwupoziomowym parkingu znajdującym się pod prostokątnym budynkiem w centrum osiedla. – Wewnątrz parkingu będzie można zaparkować w pobliżu swojego mieszkania – mówi Jacek Sikorski. Lokatorzy, których mieszkania będą usytuowane bezpośrednio nad garażami, w ramach rekompensaty będą mieli dodatkowe tarasy na dachu części garażowej.

Czterokondygnacyjne budynki będą się składać z kilku powtarzających się segmentów. W sumie na osiedlu powstanie ponad 400 mieszkań o powierzchni od 32 do 77 m kw. Najmniej będzie kawalerek, a najwięcej mieszkań o metrażu 50 m kw. Osiedle nie będzie ogrodzone, za to zostanie wyposażone w system kamer. Do budynków będzie można wejść tylko od strony ulicy, co ma również zapewnić poczucie bezpieczeństwa. – Postawiliśmy na ekspozycję całej przestrzeni, która ma być dobrze oświetlona i zawsze widziana, dzięki kamerom, przez samych mieszkańców osiedla – mówi Jacek Sikorski. – Nie chcieliśmy stworzyć zamkniętego getta, którego mieszkańcy byliby nielubiani przez innych – dodaje. Osiedle ma być otwarte na integrację „starych” mieszkańców Siechnic z „nowymi”. – Jak pokazują badania socjologiczne, każda nowa inwestycja spotyka się z pewnym wrogim nastawieniem mieszkańców okolicy, ponieważ w jakiś sposób zawsze narusza istniejący porządek rzeczy, a grodzenie dodatkowo potęguje te uczucia – mówi dr Furmanek.

Mieszkania będą oddawane do użytku w standardzie deweloperskim z drzwiami wewnętrznymi i białym montażem (z tej opcji klienci będą mogli zrezygnować). Cena metra kwadratowego mieszkania (z wliczonym balkonem i komórką lokatorską) wynosi 2360 zł brutto, natomiast sprzedaż rozpocznie się wraz z początkiem prac budowlanych. Jeszcze w tym roku SM Nova Locum rozpocznie budowę siedmiokondygnacyjnego budynku przy Wzgórzu Partyzantów. – Wykop już jest zrobiony, prace mają ruszyć lada chwila – mówi Jacek Sikorski. Będą to 24 mieszkania jedno- i dwupokojowe. W fazie projektowania jest również nowa inwestycja przy ulicy Biskupa Tomasza. Najprawdopodobniej znajdą się tam również 24 mieszkania. Ta inwestycja mogłaby ruszyć późną wiosną przyszłego roku.