Mieszkania na zapisy - strona 3

Ze statystyk

Według Wojewódzkiego Urzędu Statystycznego w całym 2003 roku we Wrocławiu oddano do użytku 3916 mieszkań, z czego 982 zostały zbudowane przez inwestorów indywidualnych. To o 368 mieszkań więcej niż w roku 2002. Oznacza to, że nasz ranking objął 84 proc. całego wrocławskiego rynku. Na podstawie wstępnych wyliczeń już teraz można powiedzieć, że najwięcej mieszkań w stolicy Dolnego Śląska budują deweloperzy – 60 proc. mieszkań we Wrocławiu, podczas gdy spółdzielnie mieszkaniowe znajdują się w zdecydowanym odwrocie (niespełna 12 proc. oddanych wszystkich mieszkań). Z kolei inwestorzy indywidualni oddali około 26 proc. mieszkań, a pozostałe kilka procent to nieliczne mieszkania komunalne, zakładowe i społeczne czynszowe (budowane przez TBS-y). 

Zupełnie inne proporcje są w powiecie wrocławskim, skupiającym okoliczne gminy (m.in. Kobierzyce, Czernicę, Kąty Wrocławskie, Długołękę), tam pierwszeństwo mają inwestorzy indywidualni. W podwrocławskich gminach w sumie wybudowano 843 mieszkania, z czego aż 822 były budowane indywidualnie. 

Średnia powierzchnia mieszkania zbudowanego przez dewelopera albo spółdzielnię mieszkaniową to 58 m kw., a budowanego indywidualnie – 144 m kw., co oznacza, że większość z nich to domki, bliźniaki i szeregówki.

Dane na następne lata niestety nie są zbyt optymistyczne. W całym województwie dolnośląskim w 2003 roku wydano pozwolenia na budowę zaledwie 7963 mieszkań, a przecież nie wszystkie z pozwoleń muszą oznaczać zakończone inwestycje w przyszłości. Z tych pozwoleń tylko 2306 zostało przyznanych deweloperom, a najwięcej, bo 4631, uzyskali inwestorzy indywidualni.