Deweloperzy z zasadami - strona 3

Plusy i minusy

Zdaniem Jerzego Barańskiego, Miejskiego Rzecznika Konsumentów niestosowanie się poszczególnych deweloperów to zapisów katalogu nie ma niestety żadnych skutków prawnych i nie widzi możliwości nałożenia żadnych sankcji na deweloperów, którzy nie przestrzegają zasad określonych w Katalogu. Gdyby te wytyczne zostały wprowadzone jako obowiązujące prawo, klienci deweloperów mogliby egzekwować jego wypełnianie, jeżeli jednak przyjmuje ją sobie członkowie dobrowolnego stowarzyszenia, można jedynie złożyć skargę do tego Stowarzyszenia na jej członka który nie przestrzega statutu.

Z drugiej strony należy dostrzec pozytywne strony powstania takiego Katalogi i tego, że są na rynku deweloperzy, którzy dobrowolnie deklarują chęć przestrzegania pewnych zasad i dostrzegają potrzebę sprawiedliwszego uregulowania relacji między obiema stronami transakcji. Dzięki wypunktowaniu rzeczy, które powinny wejść w skład umowy z deweloperem, klienci będą mogli wiedzieć czego mają się spodziewać nie tylko po firmie członkowskiej ale również czego powinni się domagać od wszystkich deweloperów działających na rynku. Można mieć nadzieję, że deweloper, który dobrowolnie chce przestrzegać pewnych norm, wywiąże się z tego, ponieważ nie będzie chciał stracić dobrej opinii. Nawet najbardziej szczere deklaracje nie powinny jednak uśpić naszej czujności i sprawdzenia wszystkiego przed transakcją ze wszystkich możliwych stron.

Polski Związek Firm Deweloperskich powstał w maju 2002 roku. Jest członkiem Europejskiej Unii Deweloperów (UEPC). Jego celem ma być działanie na rzecz rozwoju polskiego rynku mieszkaniowego zarówno pod względem ilościowym, jak i jakościowym. Skupia przedsiębiorstwa z kilkunastu miast Polski, w tym również firmy wrocławskie:

Archicom Sp. z o.o., AS-BAU Sp. z o.o., ATAL S.A., Madar Developer sp. z o.o., Osiedle Malownicze sp. z o.o., PROFIT Development S.A., Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego DACH BUD Sp. z o.o., RAFIN sp. z o.o. - sp. k., Religa Sp. z o. o., Vantage Development S.A., Wrocławskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Mieszkaniowego „Mój Dom" S.A.

Z pełną listą członków i treścią całego Katalogu Zasad Umowy Deweloperskiej można zapoznać się na stronie www.pzfd.pl