Różne oblicza Fabrycznej - strona 5
WuWA 2, czyli Nowe Żerniki
Przy ul. Kosmonautów na Żernikach, na obszarze 40 ha, powstaje modelowe osiedle inspirowane projektem WuWA (z j. niem. Wohnung und Werkraum Ausstellung, czyli „Mieszkanie i miejsce pracy”) z 1929 r. Ta urbanistyczna wizytówka Europejskiej Stolicy Kultury 2016 stanowi połączenie wysiłków miasta Wrocław, które finansuje infrastrukturę drogową, architektów oraz deweloperów realizujących inwestycje mieszkaniowe. Nadrzędnym celem WuWY2 jest stworzenie doskonale przemyślanej przestrzeni zawierającej w sobie – oprócz budynków mieszkalnych – również obiekty usługowe, handlowe i użyteczności publicznej, jak np. szkoła, przedszkole, kościół, dom kultury czy dom seniora. Powstaną jednocześnie miejsca wspólne sprzyjające integracji i aktywnemu spędzaniu wolnego czasu: place zabaw, boiska, park, zielone aleje. Oczywiście zaplanowano też niezbędną infrastrukturę, a zgodnie z najnowszymi trendami budynki są ekologiczne, niskoenergetyczne i oszczędne w eksploatacji. W wywiadzie pod znamiennym tytułem „Zamiast blokowiska – dobre miejsce dla życia” tak wyjaśnia genezę WuWY2 Piotr Fokczyński – architekt, koordynator projektu z ramienia miasta Wrocław: „Od razu założyliśmy, że nie będziemy robili fajerwerków architektonicznych i propagandy, tylko wybudujemy wzorcowe osiedle. I że ten wzorzec będzie się odnosił do bieżącej sytuacji mieszkańców, do tego, jak ludzie we Wrocławiu żyją, jakie mają problemy i potrzeby, jaka jest struktura społeczna, gdzie pracują… Chcieliśmy wpisać się w miasto”. Obecnie swoje inwestycje na Nowych Żernikach realizuje sześciu deweloperów. W ofercie firmy Budownictwo Osiedle Rodzinne w sprzedaży pozostały jedynie dwa mieszkania: dwupoziomowe o powierzchni 100 m kw. i 2-pokojowe o metrażu 30 m kw., a firma Vantage Development ma tylko jedno – 49-metrowe. Częścią projektu Nowe Żerniki jest także inwestycja o nazwie „Atmosfera” realizowana przez PROFIT Development, w ramach której powstanie łącznie 10 eleganckich, jednoklatkowych budynków z 1-, 2-, 3- i 4-pokojowymi mieszkaniami. Na obszarze WuWY2 nie mogło zabraknąć firmy Archicom, która postawiła apartamentowiec „Spirala Czasu”. Wszystkie 69 mieszkań znalazło już swoich właścicieli. W I etapie projektu Atalu na Nowych Żernikach pozostały tylko 2 lokale, można natomiast wybierać spośród mieszkań z etapu II. Całości dopełnia osiedle „Nowa Inspiracja” firmy Blockpol – tutaj można kupować mieszkania z realizowanego obecnie II etapu. Na koniec warto wspomnieć, że projekt „Nowe Żerniki” został uznany w konkursie stowarzyszenia planistów miejskich i regionalnych ISOCARP za najbardziej innowacyjny projekt miejski.
