Największa dzielnica – Fabryczna - strona 5
Ceny transakcyjne
Według statystyk ceny mieszkań na rynku pierwotnym w Fabrycznej i na Psim Polu są niższe niż w pozostałych dzielnicach i oscylują wokół 5500 zł za metr kwadratowy. Najtaniej jest na Stabłowicach – tu cena spadać może poniżej 5000 zł za metr kwadratowy. Według raportu DOSPON przygotowanego na podstawie danych NBP cena transakcyjna na rynku pierwotnym za 1 metr kwadratowy mieszkania w Fabrycznej wynosi średnio na dzień 1.04.2016 r. ok. 5600 zł. Najwyższą cenę osiągnęły mieszkania na osiedlu Grabiszyn (prawie 7000 zł za metr kwadratowy). Na rynku wtórnym natomiast cena metra kwadratowego mieszkania oscyluje w granicach 5050 zł.
Plany zagospodarowania terenów w Fabrycznej
W tym roku można się spodziewać przetargów organizowanych przez miasto na działki położone na Stabłowicach, Maślicach, Złotnikach oraz na Nowych Żernikach – tu głównie w ramach osiedla WuWA 2 (przeznaczenie wg MPZP: budownictwo jedno- i wielorodzinne). Ceny wywoławcze działek pod zabudowę mieszkaniową w zachodniej i północnej części miasta kształtują się na poziomie 200–300 zł za m kw. Grunty sprzedaje też Agencja Nieruchomości Rolnych. Po wakacjach, jak zapowiadają przedstawiciele ANR, ma zostać ogłoszony przetarg na zakup działek niedaleko ulicy Kosmonautów. To kilka atrakcyjnych parceli, na których można wybudować osiedla mieszkaniowe. Cena za grunt nie została jeszcze ustalona. Ciekawe propozycje terenów będących w zasobach wrocławskiego oddziału ANR można znaleźć również na Żernikach (118 ha, pod różne usługi), w Leśnicy, Marszowicach i na Oporowie (przeznaczenie: osiedla domów oraz biura i zakłady produkcyjne).
