Coraz więcej biur - strona 2
Zachodnie centrum biurowe
Przy tej samej ul. Strzegomskiej, tylko nieco dalej, pod numerami 140/148, Archicom zaplanował kompleks West Forum. Ma się on składać z 6–8 biurowców i blisko 100 tys. m kw. powierzchni. Kolejny (drugi) z budynków ma być gotowy najpóźniej w III kw. tego roku. Obiekt, który ma 6 kondygnacji, jest w tej chwili wykańczany i już w całości skomercjalizowany. 4 piętra zajmie w nim Netia, na dwóch pozostałych urządzi się angielska firma Objectivity Bespoke Software Specialists.
W pobliżu West Forum, przy ul. Robotniczej 42a, Inwestgrupa postawi siedmiokondygnacyjny Robotnicza Office House, który będzie miał ponad 7,5 tys. m kw. powierzchni. W parkingu podziemnym i naziemnym znajdzie się po 150 miejsc dla samochodów. Budowa kończy się w II kwartale 2013 roku. Nieopodal, przy ul. Strzegomskiej 42a, we wrześniu tego roku zostanie oddany do użytku trzeci z kompleksu biurowców Millenium Tower, oznaczony cyfrą IV. Biurowiec ma w sumie 14 kondygnacji. Według wcześniejszych deklaracji inwestora – firmy Descont do trzech stojących wież dołączy wielopoziomowy parking od strony ul. Strzegomskiej.
Pracować w centrum
Nie tylko w okolicy placu i ul. Strzegomskiej powstają nowe biura. Ciągle w modzie jest inwestowanie na Starym Mieście. W kamienicy przy ul. Włodkowica 13 firma Braccon postawiła budynek apartamentowo-usługowy z 2 tys. m kw. powierzchni biurowej. Przy ul. Rzeźniczej 28/31 Verity Developement postawiło Heritage Gates z 3412 m kw. powierzchni biurowej. Przy ul. Oławskiej 11 trwa budowa Quantum (inwestor: Quantum Projekt), w którym 2,5 tys. m kw. powierzchni biurowej powstaje w zmodernizowanym budynku dawnych Wrocławskich Zakładów Graficznych.
Jednym z ciekawszych zaprezentowanych ostatnio projektów jest biurowiec, który ma powstać na rogu ul. Św. Mikołaja i Nowego Światu, na terenie dawnego kina „Pokój”, które działało tam do 1982 roku. Budynek postawi firma PPUH Global Marek Nowara. Ma on mieć niecałe 14 tys. m kw. powierzchni użytkowej na 6 kondygnacjach i do 24 m wysokości. Parter mają zająć pomieszczenia usługowe, wyżej powstaną pomieszczenia biurowe. Zgodnie z deklaracjami inwestora prace budowlane powinny rozpocząć się jeszcze w tym roku i zakończyć w ciągu 12–18 miesięcy. Inwestor zorganizował konkurs architektoniczny, którego efekty można było zobaczyć w Arsenale. Wygrała koncepcja przygotowana przez architektów Pawła Niedbalskiego i Krzysztofa Masełkowskiego z Wrocławskiego Biura Inwestorskiego Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa.
Jak grzyby po deszczu
W połowie 2012 roku oddany został do użytku biurowiec Epsilon, który ma powierzchnię 6670 m kw.i jest pierwszym z czternastu etapów inwestycji Promenady Wrocławskie (Vantage Development S.A.) w rejonie pomiędzy ul. Zakładową, Trzebnicką oraz ul. Rychtalską. Docelowo firma chce zbudować 80 tys. m kw. powierzchni biurowej. Na początku tego roku najemcy wprowadzili się także do Hubska Center (1850 m kw., inwestor: Deka Inwestycje) przy ul. Hubskiej 52–54 oraz Długosza Business Park (4,7 tys. m kw.) postawionego przez Triada Dom.
Gotowe jest już także Beta Center (2,5 tys. m kw.) przy ul. Szczepińskiej (inwestor: AKME Beta, spółka córka AKME). Ponad 5 tys. m kw. powierzchni postawił DCM Nieruchomości przy ul. Racławickiej 17 (Racławicka Center), a całkiem niedaleko, na rogu Racławickiej i Powstańców Śląskich, Invest Group DI zbudowała drugi, 10-kondygnacyjny biurowiec (5,5 tys. m kw.). Niewiele mniej powierzchni (4 tys. m kw.) ma inwestycja o nazwie „Plac Strzelecki” (inwestor: Plac Strzelecki Sp. z o.o.).
Przy ul. Legnickiej, w pobliżu Magnolii, firma Omex zbudowała 7-kondygnacyjny biurowiec, który ma 1,9 tys. m kw. Na przełomie czerwca i lipca tego roku zostanie oficjalnie oddany do użytku kompleks Delta 44 (2,8 tys. m kw.) firmy Vantage Developement przy ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 44. Budynek zaprojektowała Pracownia ASPA. W sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego, na rogu ulic Sienkiewicza i Matejki, firma DOM.developer planuje w październiku ukończyć Botanica Residence, które ma 2,5 tys. m kw. powierzchni biurowej.
Śródmieście i nie tylko
Niedaleko tej ostatniej inwestycji ma powstać biurowiec Drobnera Office Center warszawskiej spółki deweloperskiej ANG Poland. Budynek przy ul. Bolesława Drobnera zaoferuje 3,7 tys. m kw. powierzchni biurowej o charakterze open space znajdującej się na 7 kondygnacjach budynku zgodnego ze standardem obiektów biurowych B+. Pod nim znajdzie się parking podziemny na 41 aut, do którego wjeżdżać się będzie od strony zachodniej, od ul. Bolesława Drobnera. Prawdopodobnie prace ruszą jeszcze w tym roku. Ten sam inwestor przymierza się do postawienia w okolicy ul. Avicenny, za rozdzielnią Poczty Polskiej, biurowca White Medical Center. Ma on składać się z 6 pięter i prawie 7,5 tys. m kw. powierzchni dla usług medycznych. Ma mieć także możliwość dostosowania powierzchni dla potrzeb lądowiska dla helikoptera medycznego oraz miejsce na aptekę i sklep medyczny, a także: restaurację, kawiarnię, bar, miejsce czasowego pobytu dla dzieci czy przedszkole na parterze oraz 2-kondygnacyjny podziemny parking z 240 miejscami dla samochodów. Niestety na razie jednak nie wiadomo dokładnie, kiedy deweloper rozpocznie budowę.
W połowie przyszłego roku Rodis Developement planuje oddanie do użytku biurowca Wałbrzyska Office Center w centrum Kleciny, między ulicami: Wałbrzyską, Kościelną i Kobierzycką. Obiekt ma spełniać wszystkie kryteria niezbędne do prowadzenia dowolnej działalności: kancelarie prawne, biura księgowe, gabinety lekarskie, działalność usługowa. Znajdzie się w nim ponad 2 tys. m kw. powierzchni całkowitej, z czego ponad 500 m kw. powierzchni handlowo-usługowej na parterze i po tyle samo na kondygnacjach 2, 3 i 4. W garażu podziemnym znajdzie się 25 miejsc postojowych, a kolejnych 11 wokół biurowca. Wstępny podział powierzchni wyodrębnia 21 lokali biurowych oraz 3 lokale usługowe.
