2016 dobrym rokiem dla deweloperów

Jak podają liczne dane oraz same firmy deweloperskie, wszystko wskazuje na to, że pod względem ilości sprzedanych mieszkań rok 2016 będzie dużo lepszym w stosunku do poprzedniego. Już na początku października wiele przedsiębiorstw twierdzi, że wykonało swoje roczne plany sprzedażowe w całości lub przynajmniej w dużej części. Początkowe założenia nie przewidywały tak dobrych wyników, jednak w pierwszej połowie 2016 roku grupa dziewięciu największych deweloperów w kraju sprzedała ponad 6,1 tys. lokali mieszkaniowych, co jest aż o 14% lepszym wynikiem niż w tym samym okresie w 2015. Wiele firm już teraz mówi, że stoi przed szansą na osiągnięcie najlepszego wyniku w historii.

Źródło: http://www.rp.pl/Mieszkaniowe/310059896-Rynek-pierwotny-ile-mieszkan-sprzedaja-deweloperzy.html

Dyrektor sprzedaży w Wawel Service, Adrian Potoczek zaznacza, że tylko do czerwca 2016 sprzedaż mieszkań wzrosła aż o 80% w stosunku do poprzedniego roku, co znakomicie obrazuje dobry dla deweloperów trend. Wspomina także, że w drugiej połowie roku spodziewane są bardzo zbliżone wyniki. Podobnie sytuacja wygląda w firmie Archicom S.A. Tomasz Sujak, członek zarządu także wspomina, że omawiany okres był dla dewelopera bardzo dobry pod względem wyników sprzedażowych. Tylko do czerwca udało się osiągnąć lepsze rezultaty niż w całym 2015 roku. Wspomina, że planem na ten rok była sprzedaż 800 mieszkań, lecz w takiej sytuacji założenia te zostaną powiększone o kolejne 100 lokali.

Oczywiście nie wszystkie firmy wpisują się w ten pozytywny trend sprzedażowy na rynku nieruchomości. Firmy Ronson oraz Budimex Nieruchomości zanotowały spadki w sprzedaży w okresie od stycznia do czerwca 2016 roku, jednakże właściciele firm jednocześnie zapewniają, że to tylko na skutek szybkiego wyczerpania się ofert, które w kolejnych miesiącach zostaną powiększone.

Co jest przyczyną tak dużej ilości sprzedawanych mieszkań? Wielu analityków źródeł dopatruje się w dobrej sytuacji gospodarczej Polski, a przede wszystkim stabilności na rynku pracy. Kolejną przyczyną są z pewnością niskie stopy procentowe, które nie zachęcają do lokowania pieniędzy na lokatach, tylko bardziej do inwestowania np. w nieruchomości, które nawet jeśli stracą na wartości, wciąż pozostaną środkami trwałymi. Wiąże się to także z naturalnym podejściem Polaków do podejmowania raczej bezpiecznych decyzji, zwłaszcza tych związanych z oszczędnościami.

Jeśli chodzi o prognozy sprzedażowe na kolejny rok, deweloperzy podchodzą do tego tematu ostrożnie. Większość nie decyduje się na przewidywania dotyczące popytu na mieszkania, nie wiedząc jeszcze dokładnie jak zakończy się ten rok. Uważa się natomiast, że zainteresowanie nieruchomościami będzie w głównej mierze zależeć od stabilności gospodarczej Polski oraz od poziomu ustalonych stóp procentowych.

Źródła: http://www.rp.pl/Mieszkaniowe/310059896-Rynek-pierwotny-ile-mieszkan-sprzedaja-deweloperzy.html#ap-1; http://www.bankier.pl/wiadomosc/Swietny-kwartal-deweloperow-Sprzedaja-coraz-wiecej-mieszkan-3510392.html;