Zbudujecie? Zbudujemy! - strona 3

2008 i co dalej?

Statystyki rosnącej z roku na rok liczby udzielanych pozwoleń na budowę napawają optymizmem. Na przestrzeni trzech ostatnich lat w samym tylko Wrocławiu łącznie wydano pozwolenia na budowę 21 tys 910 mieszkań w 1651 budynkach, z czego w 2007 roku wydano pozwolenia na budowę 8875 w 916 budynkach.

Tabela3. Pozwolenia na budowę wydane we Wrocławiu w latach 2005-2007(źródło: UM)

Optymistycznie wyglądają również deklaracje inwestorów w naszej tabeli. Wynika z nich, że w 2008 roku we Wrocławiu i okolicach w planach firm jest oddanie do użytku aż 7908 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 557 tys 669 m kw. 7137 mieszkań ma powstać w budynkach wielorodzinnych, 587 w szeregówkach i bliźniakach a 184 mieszkania w domach wolnostojących.

Najwięcej, czyli 550 mieszkań w zabudowie wielorodzinnej zamierza oddać do użytku WPBM „Mój Dom”, ukończenie budowy 485 mieszkań deklaruje Archicom a 409 firma Atal.

Ostrożnie warto podejść przede wszystkim do planów deweloperskich na następne lata, co podkreślali sami inwestorzy.  Ze względu na to, że nie wszyscy mają  dokładnie sprecyzowane plany budowlane, większość projektów jest dopiero w fazie opracowywania, inwestorzy w tej części ankiety najczęściej wpisywali dane przybliżone, które na pewno ulegną większym lub mniejszym zmianom. Niektórzy deweloperzy nie chcieli wcale deklarować jakichkolwiek mieszkań, chociaż nieoficjalnie potwierdzili, że przygotowują kolejne inwestycje. Inni decydowali się na wpisanie samej powierzchni mieszkań lub samej przybliżonej liczby planowanych lokali. 

Jeśli chodzi o dalsze lata, to ankietowani inwestorzy planują ukończenie budowy 7718 mieszkań w 2009 roku, 6909 w 2010 i 5058 w 2011 roku. Nawet jeżeli nie wszystkie plany inwestorów zostaną zrealizowane, to i tak można spodziewać się, że wyniki będą lepsze, niż w latach ubiegłych.