Jak wygląda sytuacja z programem „Mieszkanie dla Młodych”?

Zgodnie z przepisami ustawy o programie MdM beneficjenci nie mogą zarezerwować wcześniej więcej niż 50% środków z przyszłorocznych pul. Taka sytuacja miała miejsce 5 lipca br., kiedy to kredytobiorcy zarezerwowali łącznie ponad 373 mln zł z puli 746 mln zł na rok 2017, co spowodowało, że BGK przestał przyjmować wnioski o dofinansowanie z przyszłorocznych środków.

Wbrew pozorom program jednak nadal działa, a klienci ciągle mogą składać wnioski. Do dyspozycji beneficjentów pozostają środki z planowaną datą wypłaty dofinansowania na rok 2018. W takim wypadku podstawą jest uzyskanie zgody sprzedawcy lokalu na ostateczny termin płatności za nieruchomość w roku 2018. Następnie podczas rozmowy z doradcą kredytowym należy wskazać, że chcemy skorzystać z programu MDM z puli przeznaczonej na 2018 rok.

Wniosek taki zostanie przeprocesowany, a środki z kredytu wpłyną na konto sprzedającego jeszcze w tym roku. Potem nastąpi przekazanie własności mieszkania, do którego beneficjent może się od razu wprowadzić. Ostatnia faza to przekazanie dofinansowania z programu MdM. Środki zostaną przesłane na konto sprzedającego na początku roku 2018. Takie rozwiązanie jest szczególnie przydatne w przypadku rynku pierwotnego. Deweloperzy realizujący inwestycje z terminem ukończenia w roku 2018 bardzo chętnie przystaną na warunki odroczonej części płatności.