Wrocławski rynek rośnie

Colliers International opublikował raport dotyczący sytuacji na rynku biurowym polskich miast w pierwszym półroczu 2013 roku. Wrocław jest trzecim pod względem wielkości rynkiem biurowym Polski. Na koniec czerwca podaż powierzchni biurowej osiągnęła w nim prawie 430 tys. m kw. Do użytku oddano cztery projekty biurowe: Sky Tower (28 100 m kw.), Green Towers II (10 800 m kw.), Delta 44 (2700 m kw.) oraz Eco Office (1890 m kw.). W budowie znajdowało się około 90 tys. m kw. biur.

Popyt zarejestrowany w I połowie roku zbliżył się do 51 tys. m kw. Blisko 60% wolumenu stanowiły transakcje typu pre-let, wśród których można wymienić m.in.: Getin Holding (11 700 m kw., Sky Tower), Kruk (7500 m kw., Wrocławski Park Biznesu) oraz Objectivity Bespoke Software Specialists (2100 m kw., West Forum). Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca wynosił 13,6% istniejących zasobów biurowych (wobec 9,2% na koniec grudnia 2012 roku). Czynsze za nowoczesną powierzchnię biurową klasy A i B oscylowały wokół 10 a 16,5 euro/m kw./m-c.

Źródło: Colliers International