W skrócie - grudzień 2008 - strona 2

Wrocław

Budowa Sky Tower wstrzymana

Leszek Czarnecki podjął decyzję o odkupienia inwestycji Sky Tower przez kontrolowaną przez siebie holenderską spółkę LC Corp BV. Kwota całej transakcji - 288 mln ma pokryć nabycie udziałów w LC Corp Sky Tower sp. z o.o. (118,9 mln zł) oraz zobowiązanie LC Corp BV do zapewniania dodatkowych środków finansowych w wysokości 170 mln zł na spłatę dotychczasowych zobowiązań Sky Tower.

W wydanym komunikacie, spółka LC Corp S.A. ogłosiła, że zawierając umowę sprzedaży z LC Corp BV posiada jednostronną opcję odkupu Sky Tower określającą, że w przypadku poprawy koniunktury na rynku Spółka LC Corp S.A. może wezwać nowego inwestora do odsprzedania inwestycji dla Spółki po obecnej cenie sprzedaży z uwzględnieniem kosztów finansowania na warunkach rynkowych.

Zmiana właściciela oznacza również wstrzymanie na 6 miesięcy realizacji inwestycji. Po tym czasie ma zostać podjęta decyzja o dalszej strategii jej kontynuowania. Według deklaracji inwestora, klientom, którzy zakupili już apartamenty w Sky Tower i zdecydują się zrezygnować z umowy zostaną zwrócone wpłacone środki wraz z odsetkami.

Przetargi

Na Braterskiej
5 grudnia, w siedzibie UM na pl. Nowy Targ, na przetarg zostanie wystawiona działka przy ul. Braterskiej 14c na Partynicach. Miejscowy plan zagospodarowania przewiduje tutaj obsługę firm oraz zabudowę mieszkaniową. Na działce o powierzchni 2261 m kw stoi budynek przeznaczony do rozbiórki. Cena wywoławcza wynosi 1 mln 820 tys. zł.

Kamienica do remontu

Z kolei 12 grudnia pod młotek pójdzie działka przy ul. Ofiar Oświęcimskich 17, zabudowana kamienicą z 1900 roku, przeznaczoną do remontu. Plan zagospodarowania przewiduje tutaj usługi centro twórcze i mieszkania od drugiej kondygnacji wzwyż, ale preferowana jest funkcja hotelowa. Czterokondygnacyjna kamienica o powierzchni użytkowej 1365 m kw stoi na działce o powierzchni 586 m kw. Cena wywoławcza wynosi 10 mln zł.

Statystyki

Według Głównego Urzędu Statystycznego w pierwszych trzech kwartałach tego roku w całej Polsce oddano do użytku106 tys. 995 mieszkań, czyli o 23,1 proc. więcej niż w tych samych miesiącach ubiegłego roku. Deweloperzy, w okresie od stycznia do września tego roku, oddali do użytku 45547 mieszkań, czyli o 58,7 proc. więcej niż w trzech pierwszych kwartałach 2007 roku.

W ciągu trzech pierwszych kwartałów tego roku wydano 180,5 tys. pozwoleń na budowę, czyli 98,7 proc. tego co w tym samym okresie ubiegłego roku. Sami tylko deweloperzy otrzymali pozwolenia na budowę 80 tysięcy mieszkań, czyli 96,4 tego, co w tym samym czasie 2007 roku. Według statystyk, od stycznia do września tego roku w całym kraju rozpoczęto budowę 144,3 tys. mieszkań, czyli o 2,3 proc. więcej niż w tym samym czasie 2007 roku. Od stycznia do września 2008 roku w całym kraju w budowie było 715,2 tys. mieszkań, czyli o 5,1 proc. więcej niż od stycznia do września 2007 roku.