Użytkowanie wieczyste na własność

Kolejne zmiany w systemie przekształcania prawa użytkowania wieczystego we własność. Najnowsza nowelizacja ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, która ma wejść w życie 1 stycznia 2008 r., zakłada wprowadzenie jednolitego systemu bonifikat, dla użytkowników wieczystych zainteresowanych nabyciem prawa własności nieruchomości (zgodnie z aktualnie obowiązującą ustawą wysokość bonifikat ustalają gminy). Z chwilą wejścia w życie ustawy pojawią się trzy grupy użytkowników wieczystych, którzy będą mogli liczyć na różnej wysokości zniżki. Największe – 90-procentowe bonifikaty otrzymają ci, których miesięczny dochód na jednego członka rodziny nie przekracza przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia, pod warunkiem, że przekształceniu ulega nieruchomość przeznaczona lub wykorzystywana wyłącznie na cele mieszkaniowe.

Przekształcenie będzie następować na mocy decyzji starosty, wójta (burmistrza lub prezydenta miasta) albo decyzji zarządu powiatu lub województwa – w zależności od tego kto jest właścicielem nieruchomości.

Osoba, która skorzysta z bonifikaty nie będzie mogła w ciągu pięciu lat od dnia przekształcenia zbyć zakupionej nieruchomości (z wyjątkiem zbycia na rzecz bliskich), pod rygorem utraty prawa do bonifikaty.