Okiem pośredników - sytuacja na rynku

Polska Federacja Rynku Nieruchomości przeprowadziła sondę wśród pośredników w obrocie nieruchomościami na temat aktualnej sytuacji rynkowej. Prawie 70 proc. pytanych zauważyło spadek liczby transakcji w stosunku do roku ubiegłego. O najwyższych spadkach informowali pośrednicy z Warszawy, według których liczba transakcji zmniejszyła się nawet o 50–90 proc. Zdaniem ankietowanych pośredników obecnie najtrudniej sprzedają się domy i duże mieszkania. 80 proc. pośredników zauważyło zainteresowanie klientów domami małymi, o powierzchni nie większej niż 150 m kw. i niemal połowa uważa, że w ciągu roku ceny takich nieruchomości wzrosną. Kupujący interesują się również małymi mieszkaniami, do 50 m kw., na co wpłynął program „Rodzina na swoim”. Dwie trzecie ankietowanych pośredników uważa, że program ten ożywił rynek mieszkaniowy, zwiększając liczbę transakcji i hamując wzrost cen lub je stabilizując.

Tylko nieliczni pośrednicy – z miejscowości nadmorskich (np. Świnoujście) – zanotowali wzrost liczby transakcji. Z kolei około 60 proc. pośredników, którzy wzięli udział w sondzie, wskazało, że największym zainteresowaniem cieszą się grunty budowlane.

W kwestii cen 70 proc. ankietowanych pośredników twierdzi, że ceny mieszkań powyżej 50 m kw. oraz domów powyżej 150 m kw. muszą spaść, natomiast połowa przypuszcza, że ceny mieszkań o powierzchni do 50 m kw. wzrosną.

Źródło: www.pfrn.pl