Nowy biurowiec na Oławskiej

Właśnie ruszyły prace budowlane mające na celu przebudowę i rozbudowę kamienicy stojącej na rogu ulic Oławskiej i Łaciarskiej. Przed wojną piękny secesyjny budynek z 1905 roku pełnił rolę domu handlowego, jednak wojenne zniszczenia oraz późniejsza przebudowa pozbawiła go całości piękna i uroku. Niestety obecny projekt przebudowy nie dąży do przywrócenia pierwotnego wyglądu budynku.

Inwestor, firma Save The World Real Estates, zamierza połączyć ze sobą dwa budynki, a elewacja od strony skrzyżowania ulic Ołąwskiej i Łaciarskiej będzie utrzymana w stylu modernizmu. Obiekt będzie posiadał siedem kondygnacji, w tym jedną podziemną, gdzie swoje miejsce znajdzie Vertigo Jazzclub and Restaurant. Najemcę znalazło także czwarte piętro, na którym umiejscowi się siedziba Centrum Medycyny Estetycznej ProBeauty. Ostatnia kondygnacja została przeznaczona na siedzibę inwestora. Tak więc do wynajęcia pozostał parter oraz piętra 1,2,3 oraz 5, które oferują łącznie ponad 2700 mkw powierzchni biurowej pod wynajem. Możliwe jest wynajęcia zarówno całego piętra, jak i pojedynczych pomieszczeń biurowych.

Obiekt posiadać będzie System Zarządzania Budynkiem (BMS), który pozwoli m.in. na zmniejszenie zużycia energii. Wszystkie piętra będą połączone dwiema windami oraz klatkami schodowymi, ponadto posiadać będą własne centrale klimatyzacyjne. Na pierwszym piętrze planowana jest sala konferencyjna oraz ogród zimowy. Budynek będzie posiadał Na parterze zostanie zlokalizowanych pięć wejść, które będą prowadzić między innymi do lokali handlowo-usługowych o łącznej powierzchni ponad 740 mkw.

Co ciekawe inwestycja dewelopera Save The World Real Estates nie jest jedyna prowadzoną na ulicy Oławskiej, bowiem vis a vis modernizowanego budynku trwa przebudowa obiektu po byłych Wrocławskich Zakładach Graficznych. W tym przypadku inwestorem jest Quantum Project należący do Grupy FIG, która na wrocławskim rynku nieruchomości działa już od lat dziewięćdziesiątych. Quantum Oławska będzie pięciokondygnacyjnym biurowcem klasy A, który łącznie oferuje prawie 6 tys. mkw powierzchni. W podziemiu znajdzie się lokal gastronomiczny, natomiast na parterze i pierwszym piętrze będą lokale handlowe.

Źródło: Save The World Real Estates