Najnowsze informacje z rynku nieruchomości - strona 2

Prawo

Użytkowanie wieczyste jednak będzie

29 lipca 2005 r. została ostatecznie uchwalona ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, której celem jest uporządkowanie zagmatwanego stanu prawnego, jaki mamy obecnie. W Senacie przepadł jednak pierwotny pomysł posłów, aby w ogóle zlikwidować instytucję użytkowania wieczystego w polskim systemie prawnym. Ostatecznie ustalono, że przekształcenie użytkowania wieczystego we własność będzie odbywać się na wniosek i odpłatnie (od zasady odpłatności wprowadzono nieliczne wyjątki). Termin na złożenie wniosku w sprawie przekształcenia upływa 31 grudnia 2012 r. Jednocześnie ustawa zakłada, że wszystkie sprawy prowadzone na podstawie dotychczas obowiązujących dwóch ustaw i nie zakończone, mają być kontynuowane na podstawie przepisów nowej ustawy. Oznacza to, że użytkownicy wieczyści, którym na podstawie ustawy z 2001 r. przysługiwało prawo do bezpłatnego nabycia własności, ale którym nie uda się uzyskać do dnia wejścia w życie nowej ustawy odpowiedniej decyzji, będą musieli za przekształcenie zapłacić. Sejm przyjął poprawki senatu i ustawa czeka teraz na podpis Prezydenta.

Źródło: www.sejm.gov.pl

Rekompensaty za wzrost VAT-u

Sejm uchwalił ustawę zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Ustawa, która powstawała według projektu poselskiego, ma zrekompensować wzrost stawek podatku VAT na materiały budowlane, jaki miał miejsce w związku ze wstąpieniem Polski do Unii Europejskiej. Przyjęta przez Sejm ustawa przewiduje zwrot części wydatków w przypadku budowy mieszkania lub domu, a także w przypadku jego remontu. Zwrot ma dotyczyć wydatków poniesionych na podstawie faktur VAT od 1 maja 2004 do 31 grudnia 2007. Wniosek w sprawie zwrotu składać się będzie w urzędzie skarbowym po zakończeniu inwestycji, albo 1 raz w roku. Za przyjęciem ustawy głosowali wszyscy posłowie. Teraz, po poprawkach Senatu z których część została zaakceptowana przez Sejm, ustawa czeka na podpis Prezydenta. Nowe przepisy mają wejść w życie 1 stycznia 2006 r.

Źródło: www.sejm.gov.pl