Interesuje mnie

Lokum Deweloper notuje wzrost sprzedaży po III kw. 2018 r. - strona 2

 

Zgodne z założonym harmonogramem realizacji inwestycji, kumulacja przekazań lokali przypadła na III i IV kwartał. W samym III kwartale w wyniku rozpoznanych zostało 596 lokali. Łącznie od początku roku rozpoznano 620 lokali, co oznacza wzrost r/r aż o 228%, wobec 189 lokali w trzech pierwszych kwartałach w roku 2017. Obecnie trwają odbiory mieszkań we Wrocławiu i w Krakowie.

– W tym roku oddaliśmy już do użytkowania pierwsze etapy inwestycji Lokum Vista i Lokum Siesta w Krakowie oraz dwa kolejne etapy osiedla Lokum Victoria we Wrocławiu. Ukończyliśmy budowy terminowo, mimo widocznych na rynku problemów z pozyskaniem wykonawców i deficytem materiałów budowlanych. Było to możliwe dzięki pełnieniu roli generalnego wykonawcy dla naszych inwestycji. Taki model biznesowy pozwala nam na pełną kontrolę kosztów i terminów realizacji projektów – mówi Prezes Zarządu Lokum Deweloper. – Wkrótce rozpoczniemy przekazywanie mieszkań z dwóch kolejnych etapów wrocławskiego osiedla Lokum Victoria dodaje Bartosz Kuźniar.

Na koniec III kwartału podpisanych było 206 umów rezerwacyjnych, czyli o 24% mniej niż w 2017 roku, gdy było to 271 umów. Jest to związane z kurczącą się ofertą, którą Spółka będzie systematycznie uzupełniać. Z kolei suma umów przedwstępnych, deweloperskich oraz rezerwacyjnych wyniosła 990 i jest na poziomie nieco wyższym niż w analogicznym okresie ubiegłego roku (922 lokale).

– Obecnie skupiamy się na wprowadzeniu do oferty nowych projektów. Jeszcze tej jesieni do sprzedaży trafi wyjątkowa, kameralna inwestycja przy ul. Jaskółczej we Wrocławiu - przestronne apartamenty, stanowiące doskonałą alternatywę dla domu - zapowiada Prezes Bartosz Kuźniar. – Planujemy także poszerzyć naszą ofertę o pierwsze etapy inwestycji przy ul. Klimeckiego w Krakowie i przy ul. Gnieźnieńskiej we Wrocławiu. Uruchomienie sprzedaży tych dwóch projektów jest jednak w dużej mierze uzależnione od sprawnego przebiegu procedur urzędowych i otrzymywania decyzji administracyjnych – dodaje Prezes.

Aktualnie w ofercie Lokum Deweloper znajduje się 637 lokali wobec 810 na koniec września 2017 roku. Spółka cały czas rozbudowuje bank ziemi, w tym roku nabyła i zakontraktowała w sumie 21,9 ha gruntów we Wrocławiu i w Krakowie, co pozwoli na budowę 4 379 lokali. Łącznie w banku ziemi Spółka ma prawie 49 ha gruntów umożliwiających realizację ponad 11 000 lokali. Potencjał rozpoznań na 2018 rok (lokale rozpoznane w wyniku oraz objęte umowami deweloperskimi, przedwstępnymi i rezerwacyjnymi) został zrealizowany na koniec września w 93% (902 lokale z 973). Ten sam wskaźnik na 2019 rok wynosi już 70% (575 lokali z 820).

 

Źródło: Lokum Deweloper