Koniec MdM w 2016 roku
Bank Gospodarstwa Krajowego wstrzymał wczoraj (15 marca) przyjmowanie wniosków o dofinansowanie zakupu nieruchomości w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Powód? Skończyły się środki zarezerwowane na bieżący rok.
Decyzja nie zaskoczyła
Limit dofinansowań przewidziany w programie Mieszkanie dla Młodych na rok 2016 to 730 mln zł. Wczoraj poinformowano, że niezarezerwowanych pozostało jedynie 5% z nich, co według przepisów jest powodem do ostatecznego wstrzymania możliwości wnioskowania o pomoc w ramach tych środków.
Margines 5% jest przeznaczony na pokrycie dofinansowania dla tych szczęśliwców, którzy zgłosili chęć wzięcia udziału w programie Mieszkanie dla Młodych w dniu ogłoszenia postanowienia przez BGK.
Na wizualizacji: Pod Kasztanami w Krakowie, deweloper PB Start
Ta sytuacja nie dziwi, bo jej zapowiedzi było słychać w branży i mediach od początku roku.
– Przekroczenia limitu w I kwartale można się było spodziewać już pod koniec ubiegłego roku. Wiadomo było wówczas, że 2015 rok był rekordowy - wartość dofinansowania wzrosła trzykrotnie, a przecież zainteresowanie rządowym wsparciem jest coraz większe - mówi Marek Szmolke, prezes PB Start.
Już na koniec stycznia środków dostępnych w MdM na 2016 rok pozostało jedynie 40%. W kolejnym miesiącu ubyło kolejnych kilkanaście procent. Spowodowało to decyzje kilku banków o zaprzestaniu przyjmowania wniosków. Teraz muszą dołączyć do nich wszystkie inne, które do tej pory na taki krok się nie zdecydowały.
MdM będzie funkcjonował kolejne 2 lata
Jeśli nie zdążyłeś załapać się na dofinansowanie, niestety na nowe środki musisz poczekać do początku 2017 roku. Wtedy to dostępna będzie nowa pula w wysokości 746 mln zł. Nieco wyższa kwota (762 mln zł) przewidziana jest na rok 2018, który będzie ostatnim dla MdM.
Na szczęście rezerwacji środków przewidzianych na 2017 rok można dokonać już teraz. Deweloperzy radzą, żeby nie przegapić tej okazji, bo aktualna sytuacja może się powtórzyć.
- Nie oznacza to jednak, że planujący zakup nieruchomości mogą odetchnąć z ulgą – przekonuje Marek Szmolke. - Pula na przyszły rok może wyczerpać się równie szybko – ostrzega.
Na wizualizacji: Osiedle Twoje M w Krakowie, deweloper PB Start
Dobrym pomysłem może być wybranie wymarzonego lokum teraz i od razu złożenie wniosku na 2017 rok. Dlaczego nie warto czekać? Ustawa mówi, że z wyprzedzeniem może zostać dokonana rezerwacja dla połowy środków przeznaczonych na danych rok. Już teraz złożono ponad 1800 wniosków na 53 mln zł. Oczywiście nadal dostępnych jest prawie 270 mln zł, ale biorąc pod uwagę popularność MdM, nie jest wykluczone, że szybko zostaną rozdysponowane.
Czym jest Mieszkanie dla Młodych?
Program rządowy, który już trzeci rok wspiera Polaków w zakupie pierwszego, własnego lokum. Do tej pory umowy objęte MdM opiewają na kwotę 1 mld 207 mln zł. Po 2018 roku program zostanie zlikwidowany, a na jego miesjce ma powstać inny (nazywany Narodowym Programem Budowy Mieszkań), którego szczegóły nie są jeszcze znane. Wiadomo jednak, że najprawdopodobniej nie będzie on proponował dofinansowań na podobnych zasadach co MdM.
Źródło: PB Start