Dworzec PKS sprzedany

Pod koniec sierpnia doszło do rekordowej transakcji sprzedaży działki, na której znajduje się wrocławski dworzec PKS. Sprzedający, wrocławska spółka Polbus PKS, chciała za ok. 6-hektarowy grunt prawie 68 mln zł, a otrzymała o kilkadziesiąt procent więcej. Nabywcą została międzynarodowa firma Wood wchodząca w skład europejskiego koncernu Unibail-Rodamco, która wybudowała warszawskie centra handlowe Złote Tarasy i Arkadia. Według pierwszych informacji dotyczących transakcji inwestor również we Wrocławiu będzie chciał postawić na handel i zbudować galerię handlową.

Pierwotnie skarb państwa, który jest większościowym udziałowcem spółki Polbus PKS, planował prywatyzację wrocławskiego przewoźnika. Zgłosiło się wielu chętnych, głównie firm z branży deweloperskiej, które liczyły na przejęcie atrakcyjnej działki w centrum miasta. Jednak ostatecznie do prywatyzacji nie doszło i postanowiono jedynie sprzedać samą działkę, jednak warunkiem przeprowadzenia transakcji było wybudowanie przez inwestora dworca autobusowego i udostępnienie go Polbusowi za symboliczną opłatą. Firma Wood spełniła proponowane warunki i pod koniec sierpnia podpisała umowę kupna gruntu.

Pierwotny plan zakłada budowę galerii handlowej, zapewne z uzupełniającymi funkcjami typu hotel czy biurowce. Jednak zanim ruszą prace, konieczna jest zmiana Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, a następnie przeprowadzenie prac archeologicznych. Wszystko to potrwa około dwóch lat. W części podziemnej nowego budynku znajdzie się miejsce dla nowego dworca PKS, który na czas budowy zostanie przeniesiony w inne miejsce. Zakończenie budowy planowane jest na rok 2017. Dzięki sprzedaży działki Polbus będzie mógł unowocześnić swoją flotę autobusową i spłacić dotychczasowe długi.

Transakcja sprzedaży gruntu pod dworcem PKS jest sporym zaskoczeniem w czasie kryzysu, gdy coraz więcej działek nie może znaleźć kupców. W ostatnim czasie miastu nie udało się sprzedać podobnej wielkości działki zlokalizowanej przy Stadionie Miejskim. Spore kontrowersje budzi także pomysł zabudowania gruntu kolejną galerią handlową, których w okolicy nie brakuje. Wydaje się, że lepszym rozwiązaniem jest postawienie na wielofunkcyjne centrum handlowo-biurowo-usługowe z hotelem.

Źródło: "Gazeta Wyborcza", "Gazeta Wrocławska"