Boom na biura

Ubiegły rok był rekordowy dla wrocławskiego rynku biurowego. Zarówno podaż, jak i popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe były rekordowe. W ciągu roku najemcy wynajęli około 90 tys. m kw. biur, czyli dwa razy więcej niż w roku 2011 – wynika z raportu firmy Jones Lang LaSalle.

Do największych umów najmu podpisanych w ciągu ostatnich trzech miesięcy 2012 roku należały: Hewlett Packard (renegocjacje, 6700 m kw. w Globis), BNY Mellon (umowa typu pre-let, 6230 m kw. w Aquarius Business House), firma z sektora finansowego (nowa umowa, 5000 m kw. w Silver Forum) i Capgemini (umowa przednajmu, 3600 m kw. w Millenium Tower IV). Podaż nowej powierzchni wyniosła w całym ubiegłym roku 72 tys. m kw. Nieznacznie podniósł się wskaźnik pustostanów, który wzrósł z 5,7 do 8,8%.

Co ważne, również bieżący rok ma być udany dla wrocławskiego rynku. W budowie znajduje się ponad 100 tys. m kw. biur, z czego ponad połowa jest już wynajęta.

Źródło: Jones Lang LaSalle