Interesuje mnie

Barometry cen mieszkań, Wrocław, listopad 2016

Poniżej przedstawiamy ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym we Wrocławiu w listopadzie. Dane, które poddajemy analizie, pochodzą z bazy naszego portalu www.nieruchomosci.com.pl.

 

 

RYNEK PIERWOTNY:

Listopad 2016 – mediana cen dla 126 inwestycji

 

cena 1 m kw.

zmiana w procentach

 

 

1 miesiąc

6 miesięcy

12 miesięcy

mediana cen najniższych

5315,00 zł

0,3

4,2

2,9

mediana cen maksymalnych

6050,00 zł

0,9

2,5

3,4

 

Najniższa cena 1 m kw. w inwestycjach 2729,00 zł
Najwyższa cena 1 m kw. w inwestycjach 14 528,00 zł

 

Analizowane inwestycje są zlokalizowane w granicach administracyjnych miasta, w których sprzedaje się obecnie mieszkania.

Najniższa cena 2729 zł za 1 m kw. pochodzi z oferty firmy Osiedla Rodzinne.

Za najwyższą cenę – 14 528 zł za 1 m kw. – sprzedawane są mieszkania w inwestycji Kamieniczki Łaciarska

Do bazy naszego portalu deweloperzy wpisują ceny od-do w danej inwestycji, dlatego prezentujemy w tabeli w pierwszym wersie ceny najniższe, w drugiej najwyższe.

Uwzględniliśmy tylko te oferty, które firmy same zakwalifikowały jako mieszkania, nie włączyliśmy do obliczeń danych o apartamentach. Z braku danych nie analizujemy również danych transakcyjnych ani wysokości udzielonych w czasie negocjacji upustów.


RYNEK WTÓRNY:

1812 ofert

Cena brutto za metr kw. (mediana)

zmiana w procentach

listopad 2016 

1 miesiąc

3 miesiące

6 miesięcy

5645 zł

-0,2

-0,2

-0,2

 

Ostateczne ceny kupna są niższe od oferowanych o kwoty wynegocjonowane ze sprzedającymi.

Uwzględniliśmy tylko te oferty, które biura zakwalifikowały jako mieszkania, nie włączyliśmy do obliczeń danych o apartamentach.

Na zdjęciu: inwestycja firmy Meg Developments – Blueberry Park