Barometr listopada - ceny nowych mieszkań we Wrocławiu
Przedstawiamy wskazania barometru pokazującego ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym we Wrocławiu w portalu nieruchomosci.com.pl w listopadzie 2008 roku.
Analizowaliśmy umieszczone dane o 64 inwestycjach, zlokalizowanych w granicach administracyjnych miasta, w których sprzedawane są obecnie mieszkania.
| listopad 2008 | najniższe w inwestycji | najwyższe w inwestycji |
| ceny za 1 m kw. | 3829 | 10480 |
| mediana cen dla 65 inwestycji | 6033 |
6877 |
| zmiana mediany 3 mc | -1,90% | -0,56% |
Najniższa cena - 3 829 zł za 1 m kw. pochodzi z oferty firmy Gant, Mieszkania nad Widawą, z lokalizacją na Psim Polu. Jest obniżona w stosunku do października o 3 proc.
Za najwyższą cenę - 10 480 zł za 1 m kw, sprzedaje mieszkania firma Temar w Rezydencji Dąbie II. Ta maksymalna cena mieszkań we Wrocławiu jest niższa o 22 proc. w stosunku do danych z października.
Do bazy naszego portalu deweloperzy wpisują ceny od-do w danej inwestycji, dlatego prezentujemy w tabeli w pierwszej kolumnie ceny najniższe, w drugiej najwyższe.
Uwzględniliśmy tylko te oferty, które firmy same zakwalifikowały jako mieszkania, nie włączyliśmy do obliczeń danych o apartamentach. Z braku danych nie analizujemy również danych transakcyjnych ani wysokości udzielonych w czasie negocjacji upustów.
Co to jest mediana i dlaczego warto się nią posługiwać w badaniach, wyjaśniamy w naszym artykule Liczbowy zawrót głowy.