Interesuje mnie

Atrakcyjne działki w centrum na sprzedaż

W wykazie miejskich przetargów ukazała się kolejna atrakcyjna oferta sprzedaży dwóch działek zlokalizowanych w okolicach ulic: Ruskiej, świętego Mikołaja i Kazimierza Wielkiego. Przetarg pisemny na dwie nieruchomości niezabudowane odbędzie się 27 września. Na obu działkach, sprzedawanych w jednym pakiecie, mogą powstać budynki mieszkalno-usługowe. Cena wyjściowa za obie to prawie 12 mln zł netto.

Pierwsza ze sprzedawanych działek to grunt o powierzchni ponad 1500 m kw. położony przy ulicach Ruskiej 27–31, Grabarskiej oraz św. Mikołaja 53a, który na rysunku planu oznaczony jest symbolem 4U. Jako podstawowe przeznaczenie nieruchomości ustalono mieszkalnictwo oraz usługi. W szczegółowym opisie jest jednak zastrzeżenie, że mieszkania mogą powstać powyżej pierwszej naziemnej kondygnacji budynku, który stanie na działce, natomiast parter zarezerwowany jest na usługi. Nabywca gruntu jest zobowiązany do ustanowienia nieodpłatnej służebności gruntowej, czyli prawa przechodu i przejazdu przez nieruchomość do wnętrza blokowego znajdującego się pomiędzy ulicami św. Mikołaja i Grabarską. Budynek, który powstanie na działce, nie może być wyższy niż 24 m, licząc do najwyższego punktu pokrycia dachu. Jedynym wyjątkiem są budynki przy ulicy św. Mikołaja 47/48 i 49/50, dla których wysokość ta wynosi maksimum 25,5 m. Z drugiej strony wysokość do najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejsza niż 13 m.

Druga z działek zlokalizowana przy ulicach: Ruskiej 24–26, Grabarskiej, Kazimierza Wielkiego 3 i 5a ma powierzchnię 3791 m kw. i jest oznaczona na rysunku planu symbolem 3U. Przeznaczenie gruntu jest bardzo podobne jak w przypadku sąsiada, czyli mieszkalnictwo i usługi. Także tu mieszkania muszą być zlokalizowane w kondygnacjach wyższych, a sam parter zająć mają usługi. Wysokość budowli, która wyrośnie na działce, nie może być niższa niż 9 m i wyższa niż 24 m. Jedynym wyjątkiem są budynki przy ulicy św. Mikołaja 58 i 59–60, gdzie maksymalna dozwolona wysokość to 26 m. Otwarcie ofert przetargowych i ich ocena formalna odbędzie się w dniu 27 września 2012 r. Cena wywoławcza za pakiet dwóch działek to 11,8 mln zł netto.

Grafika: fragment Planu Zagospodarowania Przestrzennego, źródło: wroclaw.pl