Kompleks mieszkalny, który nawiązuje do architektury i klimatu budynków poprzemysłowych. Nie jest jednak, jak to się dzieje w przypadku hard loftu, rearanżacją istniejących już dawnych fabryk lub innych pomieszczeń poprzemysłowych. Są to budynki projektowane i wznoszone od podstaw, które jedynie formą i architekturą nawiązują i czerpią ze stylu budynków przemysłowych.