Holdingowa struktura przedsiębiorstwa będąca wynikiem jego podziału na dwie odrębne spółki, gdzie do jednej z nich przeniesiono wszystkie aktywa związane z nieruchomościami i struktury związane z ich zarządzaniem, a do drugiej całą pozostałą operacyjną działalność przedsiębiorstwa. Po podziale spółka operacyjna wynajmuje powierzchnie biurowe/handlowe/usługowe/magazynowe od drugiej spółki na podstawie wieloletnich umów na czas określony. Dzięki temu zabiegowi wzrasta wycena przedsiębiorstwa jako całości. Dodatkowo taka struktura umożliwia również finansowanie rozwoju spółki w oparciu o aktywa i przychody spółki zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami oraz w oparciu o bilans spółki operacyjnej.