Sytuacja, w której deweloper poszukuje najemcy, który popisze z nim umowę najmu jeszcze przed rozpoczęciem budowy obiektu biurowego. Banki finansujące inwestycje biurowe wymagają, aby część powierzchni była już wynajęta właśnie na zasadach pre-let zanim zostanie uruchomione finansowanie na budowę biurowca.