powierzchnia ogólnie dostępna dla wszystkich najemców, obejmująca między innymi: wejścia do budynku, recepcję budynkową, halle, halle windowe, przedsionki do klatach schodowych, korytarze z halli i halli windowych do powierzchni najemców oraz powierzchnie toalet, palarni i innych pomieszczeń pomocniczych dostępnych dla wszystkich lub części najmów.