Typ nieruchomości: Dom
Liczba pokoi: 4
Liczba kondygnacji: 2
Powierzchnia całkowita: 179,92 m2
Rok zakończenia budowy: 2008
Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Brzączowice, w gminie Dobczyce, zaledwie 30 kilometrów od Krakowa, co zapewnia doskonałą równowagę pomiędzy spokojem wiejskiego życia a bliskością miejskich udogodnień. Brzączowice to obszar pełen naturalnego uroku, w otoczeniu pięknych terenów zielonych i malowniczych widoków na Beskidy i Jezioro Dobczyckie. Region oferuje ścieżki rowerowe ( docelowo wokół Jeziora Dobczyckiego), szlaki turystyczne doskonałe do wędrówek zarówno pieszych jak i rowerowych oraz narciarskiego szusowania na pobliskiej Górze Chełm, w Kasince , Sieprawiu. Do wypoczynku i zabaw na świeżym powietrzu zachęcają piękne parki w Dobczycach, gdzie każdy i dzieci i dorośli znajdą dla siebie interesujące miejsca Charakterystyka nieruchomości Powierzchnia działki : 8900m2 Powierzchnia zabudowy : 104,37 m2 Powierzchnia użytkowa : 126,12 m2 Powierzchnia całkowita : 179,92 m2 Kubatura budynku : 618 m3 Rok budowy : 2008 Dojazd: droga asfaltowa, częściowo z płyt ażurowych, place i chodniki z kostki brukowej Układ pomieszczeń Parter: Wiata garażowa Przedpokój Mała garderoba Przestronny salon z unikatowym kominkiem / kafle kominkowe z motywami na indywidualne zamówienie/ z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras (otwarta przestrzeń z widokiem na ogród, góry i jezioro) Spiżarka zintegrowana z kuchnią Łazienka z WC i umywalką Pomieszczenie rekreacyjne z jacuzzi i osobnym prysznicem Schody drewniane na piętro Duży, zadaszony taras z barbecue Piętro: Dwie przestronne sypialnie z balkonami, w tym jedna z przepięknym widokiem na Beskidy i Jezioro Dobczyckie, druga na zalesiony ogród Łazienka wielofunkcyjna z kabiną prysznicową, WC, bidetem, umywalką i pralką Standard wykończenia i wyposażenie Całoroczny, komfortowy dom w technologii szkieletowej, wykonany z dbałością o każdy detal. Zapewnia wygodę i energooszczędność. Zewnętrzne bale o grubości 7 cm, wewnętrzne o grubości 5 cm oraz wypełnienie z wysokiej klasy wełny mineralnej gwarantują doskonałą izolację termiczną, a przede wszystkim naturalny wygląd budynku, idealnie wpisujący się w krajobraz i niosący ze sobą niepowtarzalnego ducha domu drewnianego Wnętrza łączą nowoczesność z rustykalnym klimatem, idealnie komponująca się z otaczającym krajobrazem Budynek wykonany z naturalnych materiałów – bale drewniane, kamienne detale, modrzewiowe podłogi w całym domu Sprzedawany z widocznym wyposażeniem Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych Ogrzewanie nowoczesny system ogrzewania gazowego, zapewniający komfort przez cały rok Kominek z rozprowadzeniem ciepła po domu Klimatyzacja z funkcją grzania Woda z sieci wodociągowej gminnej Kanalizacja sieciowa gminna Taras południowy z posadzką z płyt kamiennych Duże okna – częściowo drewniane, częściowo ślusarka aluminiowa / ściana płd. oraz całe jazzuzi z szybami samoczyszczącymi / System alarmowy i monitoring Internet Zadbany ogród i otoczenie Część użytkowa nieruchomości / około 35 ar / całkowicie ogrodzona Dodatkowe atuty : Bardzo duża działka o powierzchni 8900 m2 z / możliwością zejścia do jeziora Dobczyckiego / Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną Bliskość Krakowa, szybki dojazd do stolicy Małopolski, autostrady A4 i lotniska w Balicach Doskonałe połączenie komunikacyjne do Myślenic i Dobczyc / ok. 4km/ szybko i aktywnie rozwijających się lokalnych ośrodków usługowych i administracyjnych W okolicy liczne terany rekreacyjne, szlaki, stoki narciarskie Bliskość stadniny koni / około 2 km / Drewutnia pełna / ok. 8 m3 / drewna bukowego Drewniany domek gospodarczy z miejscem na narzędzia, kosiarkę i rowery Motywacja do zakupu: To unikalna oferta dla osób szukających nowoczesnego domu w otoczeniu natury, w którym można cieszyć się zarówno spokojem, jak i bliskością Krakowa. Dom w Brzączowicach to przestronna, funkcjonalna nieruchomość o wysokim standardzie wykończenia, z doskonałą lokalizacją. Idealna propozycja na stałe zamieszkanie lub jako dom letniskowy w sercu Małopolski, czy też wynajem okazjonalny lub długoterminowy.. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o niezwykłym uroku i wartości tej nieruchomości.
Negocjacja ceny: Tak
Brzączowice
Krystyna -
autobus, przedszkole, apteka, sklep spożywczy, park, szkoła, przychodnia, plac zabaw, centrum handlowe, poczta, żłobek, policja, las, basen, bankomat, bank, restauracja, teren rekreacyjny, ścieżki rowerowe, boisko sportowe, kino, kościół, stacja paliw, fryzjer, szpital, sklepy wielobranżowe
woda, prąd, gaz, kanalizacja
