Typ nieruchomości: Lokal komercyjny
Liczba pomieszczeń: 6
Powierzchnia całkowita: 104,00 m2
Rok zakończenia budowy: 2015
Typ budynku: nowe budownictwo
Przeznaczenia: handlowo-usługowe, biurowe
Rodzaj parkingu: bezpłatny
Ogrzewanie: c.o . miejskie
Łazienka: 3 z WC
Kuchnia: tak
Powierzchnia usługowa: 100,00
Powierzchnia magazynowa:
4,00
Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy spełniający wymogi SANEPID-u ( obecnie prowadzona była działalność medyczna) . Lokal obecnie podzielony na 3 gabinety w tym 2 z oddzielnymi łazienkami ( ginekologiczny i urologiczny) duży gabinet rehabilitacyjny z salą ćwiczeń , pomieszczenia socjalne z zabudową kuchenną, i wydzieloną recepcję. Podłogi wyłożone terakotą i gresem, łazienki z glazurą i terakotą ( łącznie 4 łazienki z WC) Opisz szczegółowy : · Oferta dotyczy sprzedaży lokalu o powierzchni 104,3 m2 · Lokal może funkcjonować jako jeden: 104,3 m2 lub jako dwa mniejsze lokale sąsiadujące ze sobą: 46,1 m2 i 58,2 m2, co stanowi dodatkową korzyść np. przy przyszłym najmie. · Budynek został wybudowany w 2015r. · Oferowany lokal znajduje się na parterze - 3 piętrowego budynku usługowo-handlowego, utytułowanego w Lublinie (Dzielnica Czuby). · Lokal znajduje się w pobliżu skrzyżowania głównych ulic Armii Krajowej oraz Jana Pawła II od których jest bardzo łatwy dojazd. · W bezpośredniej okolicy znajdują się gabinety medyczne i medycyny estetycznej, stomatologia, sklep spożywczy Żabka, Bank, Fitness dla kobiet, usługi księgowe i prawne oraz inne usługi. · ok 100-150 m od budynku znajduje się sklep Biedronka i Stokrotka, Hotel Piano, nowoczesny biurowiec Business Center JPBC oraz przystanek MPK, TAXI i stacja Roweru Miejskiego. · Zarówno przy samym budynku jak i w najbliższym sąsiedztwie do 100 m (przy Biedronce i Stokrotce) znajdują się ogólnodostępne parkingi. Kolejny duży parking zaplanowany jest na przeciwko budynku (plan zatwierdzony przez Urząd Miasta). · Aktualnie (do końca 2018r.) w lokalu znajduje się najemca. · Lokal dostępny od: 01.01.2019 OFERTA: · Lokal o powierzchni: 104,3 m2 - cena: 717.000 zł netto (wystawiam fakturę VAT) · 2 miejsca postojowe (po 16 m2 - bezpośrednio pod lokalem w garażu podziemnym): dodatkowo 20.000 zł netto / za 1 miejsce · Istnieje możliwość sprzedaży wydzielonych dwóch mniejszych lokali o powierzchni: -> 46,1 m2 w cenie: 322.700 zł netto -> 58,2 m2 w cenie: 407.400 zł netto
Wysokość pomieszczeń (cm): 3.00
Linie telefoniczne: 3
Lublin
Jutrzenki
Lubelska Giełda
autobus, przedszkole, apteka, sklep spożywczy, szkoła, przychodnia, plac zabaw, postój taksówek, centrum handlowe, poczta, żłobek, fitness, bankomat, restauracja, teren rekreacyjny, ścieżki rowerowe, stacja paliw, fryzjer, sklepy wielobranżowe
przystosowanie dla niepełnosprawnych, monitoring, ochrona budynku, miejsca parkingowe, teren zielony, zaplecze socjalne, open space, sieć komputerowa, wentylacja
biały montaż, Internet, wyposażenie kuchni, drzwi antywłamaniowe, umeblowanie, klimatyzacja, telewizja kablowa, alarm
woda, siła, prąd, gaz, kanalizacja
