Typ nieruchomości: Dom
Numer oferty: C
Liczba pokoi: 5
Liczba kondygnacji: 2
Powierzchnia całkowita: 116,00 m2
Termin oddania: 15/08/2017
Typ budynku: Domy jednorodzinne wolnostojące , dwupoziomowe.
Materiał budynku: Pustak ceramiczny.
Dach: Dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana.
Okna: PCV, marki VEKA, kolor antracyt. Na piętrze również drewniane okna połaciowe.
Łazienka: Dwie łazienki - po jednej na poziom.
Wyposażone w przyłącza do wanny, umywalki, WC, zawór czerpalny do
pralki automatycznej, odpływ z pralki
Kuchnia: W aneksie lub osobna, przyłącze
wody do zlewozmywaka i zmywarki, przyłącze
odpływu ze zlewozmywaka i zmywarki
Aktualny stan budowy/Stan ogólny nieruchomości:
zakończona
Powierzchnia działki: 291.00
TERMIN REALIZACJI / PRZEKAZANIA WŁASNOŚCI - LIPIEC / SIERPIEŃ 2017. OFERTA BEZPOŚREDNIA.
Na sprzedaż pięciopokojowy wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 116 m2 ! Jedna z najtańszych ofert domów wolnostojących na wrocławskim rynku nieruchomości. Standard deweloperski, wysokiej jakości materiały (ściany z pustaka ceramicznego, ceramiczna dachówka, ocieplenie 15 - 17 cm, docieplane pianą poddasze, ogrzewanie podłogowe, itp.), ogrodzona działka przekazywana w 100% na własność, osobny parking, niskie koszty użytkowania, szybki termin realizacji. Zapraszam do zapoznania się z pełną treścią ogłoszenia.
Inwestycja zrealizowana w Krynicznie pod Wrocławiem - 4 km od granicy miasta / 14 km od centrum. Składa się z czterech identycznych budynków jednorodzinnych wolnostojących, różniących się jedynie lokalizacją względem stron świata. Projekt zlokalizowany wśród istniejącej nowej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do inwestycji "ślepą" uliczką, co znacznie ogranicza ruch aut. Działka granicząc z dużą otwartą przestrzenią, która nie zostanie zabudowana, sprawia, że z okien mamy przyjazne „otwarcie” widokowe na okolice.
Wszystkie budynki posiadają podział na funkcjonalną część dzienną na parterze składającą się z kuchni w aneksie (okno nad zlewem;-)), przestronnego salonu z wyjściem na taras w ogrodzie, dwóch sypialni (jedna z nich posiada wyjście na ogród) i łazienki. Łącznie na parterze dom posiada aż 3 wyjścia na ogród - 2 z salonu oraz 1 z sypialni.
Natomiast część "nocną" na piętrze stanowi open space, który podobnie tak jak parter może być zagospodarowany według własnego uznania. Proponowany układ zabudowy pietra to dwie trzy przestronne sypialnie (każda o pow. około 15 m2), druga łazienka, miejsce na garderobę, doświetlony oknem połaciowym niewielki korytarz łączący łazienkę z sypialniami. Jedno z pomieszczeń na piętrze (największa sypialnia) posiada aż 4 okna. Koszty związane z ewentualnymi zmianami układów pomieszczeń ustalane są indywidualnie.
Dodatkowym atutem jest zapewnienie każdej rodzinie przynajmniej jednego miejsca parkingowego zlokalizowanego na osobnym parkingu, dzięki czemu ruch samochodów oddzielony jest od indywidualnych części rekreacyjnych.
Domy z zewnątrz wyglądają bardzo niepozornie, natomiast wewnątrz są bardzo przestronne, ponieważ jest to ten typ projektu, w którym nie ma tzw. "pustych metrów" zabieranych przez mało ustawne pokoje, niepotrzebnie wielkie strefy komunikacyjne, skosy poddasza,itp.
W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, boisko, sklepy, komunikacja autobusowa,las ,sporo terenów zielonych do spacerowania, biegania, itp. Okolica rozwija się również infrastrukturalnie - powstała wkrótce droga ekspresowa S5 upłynni ruch i jeszcze lepiej skomunikuje Kryniczno i pozostałe okoliczne miejscowości z Wrocławiem (zakończenie prac na tym odcinku planowany na rok 2017) .
Nasze domy to przede wszystkim:
- wysokiej jakości materiały ( pustak ceramiczny, dachówka ceramiczna, okna w kolorze antracyt firmy VEKA, drzwi antywłamaniowe z 3 zamkami, ocieplenie grubości 15-17 cm, poddasze ocieplone pianą, ogrzewanie podłogowe, itp. )
- kameralna niska zabudowa,
- indywidualne, ogrodzone działki
- niskie ceny i możliwości negocjacyjne,
- niskie koszty użytkowania,
- energooszczędność,
- duże przeszklenia pozwalające docenić walory okolicy,
- bezpieczeństwo i szybkość transakcji - budujemy z własnej gotówki, dlatego po indywidualnym omówieniu warunków i sprawdzeniu zdolności kredytowej przez Kupującego zapraszamy na akt notarialny przenoszący własność i przekazujemy klucze na ręce nowych właścicieli. Istnieje również możliwość rezerwacji na czas sprawdzenia zdolności kredytowej - standardowo do tygodnia czasu od spotkania.
Zapraszam na prezentacje nieruchomości, gdyż budynki robią lepsze wrażenie w rzeczywistości niż na zdjęciach i wizualizacjach.
Wszystkie materiały odnośnie prezentowanej nieruchomości udostępniane są droga mailową.
KONTAKT
Jakub
Specjalista ds. nieruchomości
T. 888 325 886
Kontakt telefoniczny lub e-mail poprzez zapytanie
Oferta promocyjna: Tak
Negocjacja ceny: Tak
Sposób płatności: PŁATNOŚĆ PO AKCIE PRZENIESIENIA WŁASNOŚCI = bezpieczeństwo i szybkość transakcji. Budujemy z własnej gotówki, dlatego po indywidualnym omówieniu warunków i sprawdzeniu zdolności kredytowej przez Kupującego zapraszamy na akt notarialny przenoszący własność oraz przekazujemy klucze na ręce nowych właścicieli. Istnieje również możliwość rezerwacji na czas sprawdzenia zdolności kredytowej - standardowo do tygodnia czasu od spotkania.
Wysokość pomieszczeń (cm): 2.75
Rodzaj ogrodzenia: Indywidualne dla każdej działki, panelowe.
Rodzaj dojazdu do posesji: Utwardzony.
Rodzaj garażu: Miejsca postojowe.
Kryniczno to polska wieś, położona w województwie dolnośląskim, w powiecie trzebnickim. Do zabytków należy m. in.: kościół z XV wieku, który znajduje się na liście zabytków Narodowego Instytutu Dziedzictwa.
Kryniczno
Wiosenna 24
Jakub Fornal
autobus, przedszkole, sklep spożywczy, park, poczta, las, teren rekreacyjny, ścieżki rowerowe, boisko sportowe, kościół, stacja paliw, obiekty sportowe, sklepy wielobranżowe, obwodnica
miejsca parkingowe, teren zielony, strych, ogrodzenie, zaplecze socjalne, teren zamknięty, open space, wentylacja
taras, ogródek, antresola, poddasze, strych, osobne wejście, tylne wejście, open space, garderoba, pomieszczenie gospodarcze
Internet
woda, siła, prąd, gaz, kanalizacja
