Nowe inwestycje mieszkaniowe we Wrocławiu i okolicach, część II
Kolejni deweloperzy zapowiadają rozpoczęcie nowych inwestycji mieszkaniowych oraz powrót do niektórych wcześniej wstrzymanych projektów. Wciąż ostrożni w obietnicach, wolą mówić o wiosenno-letnim rozpoczynaniu prac budowlanych niż o konkretnych datach. W tym miesiącu przedstawiamy kolejną porcję informacji o mieszkaniach i domach, których budowy mają ruszyć w 2010 roku.
Powrót na budowę
ZŁOCISTE JARZĘBINY II
Z początkiem wiosny firma Triada Dom rusza ze sprzedażą inwestycji o nazwie „Złociste Jarzębiny II” zlokalizowanej we Wrocławiu, na Zakrzowie, przy ulicy Zatorskiej.
Będzie to budynek trzypiętrowy w kształcie litery „C”, z mieszkaniami 1-, 2- i 3-pokojowymi o powierzchni od 30 do 70 m kw. Na parterze przewidziano tarasy, pozostałe mieszkania będą miały balkony. Do każdego lokalu została zaplanowana komórka lokatorska, a pod budynkiem powstanie wielostanowiskowy parking podziemny. Od ulicy Zatorskiej, na parterze budynku, zaprojektowano 5 lokali usługowych.
Triada Dom działa na rynku od 1997 roku, skupiając się na początku swojej działalności deweloperskiej na rynku trzebnickim, skąd pochodzą jej założyciele. W 2003 roku firma zmieniła formę prawną na spółkę jawną i poszerzyła swoją działalność o rynek wrocławski. Do 2009 roku Triada Dom oddała w sumie do użytku ok. 550 mieszkań w czterech inwestycjach – m.in. na wrocławskich Krzykach, przy ulicy Strońskiej.
Nowa budowa rusza z początkiem kwietnia, natomiast zakończenie inwestycji zaplanowane jest na IV kwartał 2011 roku
Początek budowy: kwiecień 2010
Zakończenie: IV kwartał 2011
Inwestor: Triada Dom Sp. j.
NOWY BISKUPIN
W tym roku ruszyć ma również kolejna inwestycja na wrocławskiej Wielkiej Wyspie. Przy ulicy Rzeźbiarskiej na osiedlu Dąbie ma powstać kompleks apartamentów nazwanych „Nowy Biskupin”. W skład inwestycji wejdzie 9 domów w zabudowie segmentowej z 18 apartamentami. Dla przyszłych mieszkańców przygotowano dwa rodzaje apartamentów: jednopoziomowe o powierzchni 84 m kw. z indywidualnymi ogrodami oraz dwupoziomowe, o powierzchni 124 m kw., z tarasami. Budynki będą miały trzy piętra. Dla każdego z apartamentów zaprojektowano dwustanowiskowy podziemny garaż.
Budynki mają stanąć wzdłuż wewnętrznej drogi dojazdowej do garaży, nad którą zaprojektowano dojście do mieszkań w postaci kładki. Całość będzie ogrodzona, a wjazd na teren posesji zamykany bramą.
Apartamenty w standardzie mają zostać wyposażone m.in. w wideodomofon i klimatyzację. W każdym z nich w salonie będzie przygotowane miejsce do podłączenia kominka.
Inwestorem jest krakowski deweloper Grupa Bryksy, mający 28-letnie doświadczenie w budownictwie. Znany jest głównie w swoim rodzimym mieście m.in. z takich realizacji jak: „Nowy Świat” czy „Sobieski Residence”. „Nowy Biskupin” to pierwsza inwestycja tego przedsiębiorcy na rynku wrocławskim.
Planowany termin rozpoczęcia budowy wyznaczono na lipiec 2010 roku, zakończenie na czerwiec 2011 roku.
Początek budowy: lipiec 2010
Zakończenie: czerwiec 2011
Inwestor: Grupa Bryksy
OSIEDLE DALIA i SOLSKI CENTER
W 2010 roku DOM.developer Wrocław Sp. z o.o. zamierza rozpocząć realizację dwóch nowych inwestycji. Pierwsza z nich to „Osiedle Dalia”, które ma powstać do 2011 roku przy ulicy Daliowej na Pawłowicach należących do wrocławskiej dzielnicy Psie Pole. Projekt jest podzielony na etapy. W pierwszym z nich powstanie zespół 20 dwukondygnacyjnych segmentów o powierzchni od 138 do 153 m kw., z ogrodami, balkonami i jednym lub dwoma garażami przynależnymi do każdego mieszkania. Pomiędzy budynkami została zaplanowana wspólna przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców, do której nie będą mogły wjeżdżać samochody.
Druga inwestycja to „Solski Center” – budynek usługowo-biurowo-mieszkalny na Oporowie.
Parter tego kompleksu będzie przeznaczony na usługi i handel, na pierwszym piętrze zostały zaplanowane biura. Powyżej, na dwóch piętrach, zaprojektowano mieszkania o powierzchni od 29 do 90 m kw. z tarasami i balkonami oraz osobną klatką schodową i wewnętrznym patio. W kondygnacji podziemnej przewidziano miejsca postojowe (osobno dla części usługowo-biurowej, osobno dla mieszkań) oraz komórki lokatorskie.
Spółka jako DOM.developer działa na wrocławskim rynku od 2004 roku. Ma na koncie takie inwestycje jak „Osiedle Krzycka – Skarbowców”, „Osiedle Leśne” czy budynek „Streethouse”.
Budowa obu nowych inwestycji powinna ruszyć z początkiem II kwartału 2010 roku, koniec planowany jest na IV kwartał 2011 roku.
Osiedle Dalia
początek budowy: kwiecień 2010
zakończenie: IV kwartał 2011
inwestor: DOM.developer Wrocław Sp. z o.o.
