"POD PLATANAMI" ETAP II, Wrocław

Data aktualizacji: 15.05.2012

Opis inwestycji

Inwestycja POD PLATANAMI Etap II zlokalizowana jest w północnej części Wrocławia przy ul. Kamieńskiego w odległości 6 km od Rynku, w niedalekiej odległości Obwodnicy Śródmiejskiej, co gwarantuje sprawną komunikację pomiędzy centrum i innymi dzielnicami Wrocławia.
Na osiedle składają się cztery już wybudowane budynki z etapu I inwestycji, w których łącznie powstało 185 mieszkań oraz docelowo trzy budynki, których budowa została rozpoczęta, a której zakończenie zaplanowane zostało na II kwartał 2013 r.
W ofercie sprzedazy posiadamy mieszkania jednopokojowe o pow. 33 m2, dwupokojowe o pow. od 50 do 57 m2, trzypokojowe o pow. od 65 do 71 m2 i czteropokojowe o pow. 75 m2.
W dwóch budynkach, bezpośrednio przylegających do ul. Kamieńskiego w części parterowej zaprojektowanych zostało 8 lokali usługowych o powierzchni od 30 do 111 mkw. z dużymi przeszklonymi witrynami, nadające budynkom elegancki i reprezentacyjny charakter. Wejścia do nich zlokalizowane zostały od ul. Kamieńskiego jak również od dziedzińca osiedla.
Na powierzchnię lokali usługowych składają się pomieszczenia usługowe, pomieszczenia socjalne i wc. Ponadto odpowiednie zaprojektowanie ścian nośnych umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni i dostateczne doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym.
Proponowane lokale usługowe na Osiedlu Pod Platanami etap II przy ul Kamieńskiego doskonale nadają się na gabinety lekarskie, salony fryzjerskie i kosmetyczne, sklepiki osiedlowe oraz biura. Standard wykończenia, specyfikacja techniczna budynku oraz wysokość pomieszczeń umożliwia szybką adaptację do różnorodnych, zmieniających się potrzeb klientów.
Zakończenie budowy oraz przekazanie lokali usługowych zaplanowane zostało na II kwartał 2013 r.

Lokalizacja

Inwestycja zlokalizowana jest w północnej części Wrocławia, w obrębie Poświętne, przy ul. Kamieńskiego - za szpitalem specjalistycznym.
W pobliżu inwestycji znajdują się: park, pola golfowe, stadnina koni, ścieżki rowerowe i inne tereny zielone, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Ponadto nieopodal są sklepy, przychodnia, szkoła podstawowa i gimnazjum, centrum handlowe. Odległość 6 km, jaka dzieli inwestycję od centrum Wrocławia szybko pokonać można zarówno samochodem jak i komunikacją miejską liniami autobusowymi nr 130,144 i K.

Standard wykończenia

Opis standardu wykończenia

1.Konstrukcja - mieszana, ściany murowane lub wylewane
żelbetowe, stropy typu Filigran, na poddaszach stropy
z płyty gipsowo - kartonowej.
2.Ściany zewnętrzne - silka, żelbet, siporex, ocieplone
styropianem
3.Wykończenie ścian zewnętrznych - tynk strukturalny
4.Ścianki wewnętrzne - porobetonowe, ceramiczne, gipsowe
5.Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk maszynowy gipsowy,
w łazience tynk gipsowy zatarty na „ostro”.
6.Wykończenie posadzek - podłoże betonowe zatarte na gładko
pod położenie paneli podłogowych, kafli, wykładziny
7.Stolarka okienna - PCV jednoramowa z okuciami
obwiedniowymi, szyby termoizolacyjne, rolety zewnętrzne
(brak w oknach WC/łazienka)
8.Parapety wewnętrzne z konglomeratu
9.Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe klasy B.
10.Bez drzwi wewnętrznych, które Kupujący dostarczy i
zamontuje we własnym zakresie
11.Kotłownia lokalna gazowa, rozliczanie ciepła poprzez indywidualne liczniki ciepła.
12.Grzejniki - panelowe, niskopojemnościowe z zaworami
termoregulacyjnymi, w łazience grzejnik
drabinkowy /panelowy
13.Licznik wody zimnej
14.Licznik wody ciepłej
15.Licznik ciepła
16.Instalacja elektryczna zgodnie z normą mieszkaniową -
bez opraw oświetleniowych, jednofazowa z trójfazowym
podejściem pod piec elektryczny w kuchni.
17.Instalacja telewizyjna - gniazdo TV**
18.Instalacja telefoniczna- rurarz w przedpokoju**
19.Instalacja internetowa**
20.Domofon - instalacja kompletna z unifonem w przedpokoju.
21.Instalacja sanitarna - z podejściami pod umywalkę, wannę
lub brodzik, zlewozmywak i pralkę bez białego montażu
tzn. bez baterii, zlewozmywaków, umywalek, wanien, wc.
22.Balkon - balustrada metalowa/wypełnienie
przestrzenne/balustrada żelbetowa.
23.Zagospodarowanie terenu - chodniki i place, drogi
wewnętrzne - kostka brukowa.

Finansowanie

FORMY PŁATNOŚCI ZA MIESZKANIE

W terminie 5 dni od daty podpisania umowy, wpłata w wysokości 10 000 zł,reszta wg wybranego wariantu:

WARIANT 1

- I wpłata w wysokości 10 000 zł w terminie 5 dni od
podpisania umowy
- II wpłata - płatność jednorazowa (100% wartości
mieszkania) w terminie maksymalnie 6 tygodni od
podpisania umowy.

WARIANT 2

Płatność w ratach:
- I wpłata w wysokości 10 000 zł w terminie 5 dni od
podpisania umowy
- II wpłata w terminie maksymalnie 6 tygodni od podpisania
umowy w wysokości minimum 20% wartości mieszkania,
- III wpłata w terminie do 2 miesięcy od wpłaty II raty w
wysokości 20% wartości mieszkania,
- następne raty co 2,3 lub 4 miesiące w wysokości np.15,20
lub 30 % - ustalane indywidualnie z klientem

W systemie płatności ratalnej powyżej opisanym doliczana jest waloryzacja w wysokości 0,5% naliczana co miesiąc od kwoty, która pozostała do spłacenia.