Kępa Leśnicka, Wrocław, ul. Dolnobrzeska

Data aktualizacji: 14.05.2012

Opis inwestycji

Bezpieczeństwo i wygoda

Kępa Leśnicka to osiedle domów w zabudowie szeregowej powstające u zbiegu ulic Mokrzańskiej i Dolnobrzeskiej. Zlokalizowane jest
w północnej części Leśnicy, nieopodal Lasu Mokrzańskiego, największego kompleksu leśnego w granicach administracyjnych Wrocławia. To tereny sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi, do których zachęcają szlaki rowerowe i piesze. Dobrym miejscem dla rodzinnych spacerów jest również leżący w sąsiedztwie Park Leśnicki, pełen pomników przyrody i placów zabaw dla dzieci.

Do centrum Wrocławia można wygodnie dojechać modernizowaną obecnie ulicą Kosmonautów. W pobliżu znajduje się przystanek autobusu 137, a w niedalekiej odległości pętla tramwajowa linii 10 i 22.

Osiedle zaprojektowano z myślą o mieszkańcach ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz estetykę otoczenia. Każdy z budynków mieści cztery mieszkania w zabudowie szeregowej. Lokale mają dwie kondygnacje oraz użytkowe poddasze do indywidualnej aranżacji. Powierzchnia całkowita to ok. 160 mkw., na które składają się: przestronny pokój dzienny z instalacją umożliwiającą podłączenie kominka, dwie łazienki, trzy sypialnie i garaż. Dodatkowo każde mieszkanie będzie posiadać balkon, taras oraz ogródek.

Budynki są wykonywane metodą tradycyjną z materiałów ceramicznych ze stropami typu filigran oraz dachem pokrytym dachówką. Balkon wykończony będzie płytkami ceramicznymi typu gres, a balustrada z profili ze stali nierdzewnej wypełnionych szkłem hartowanym. Deweloper wyposaży garaże w docieploną bramę garażową z napędem elektrycznym, sterowaną pilotem.

W każdym mieszkaniu przewidziano odrębną instalację grzewczą oraz energoszczędny, kondensacyjny piec gazowy z funkcją odzyskiwania ciepła ze spalin. W trosce o bezpieczeństwo mieszkańców teren osiedla zostanie ogrodzony, a wjazd możliwy będzie przez szlabany otwierane pilotem zdalnego sterowania oraz poprzez instalację domofonową.

Sprawy zarządzania osiedlem przejmie wspólnota mieszkaniowa. Zdejmie to z właścicieli wiele obowiązków związanych z eksploatacją,
a powierzenie obsługi technicznej oraz finansowo-prawnej profesjonalnemu zarządcy pozwoli zaoszczędzić czas i finanse.

Termin realizacji – 31.07.2011 r.