|
Data aktualizacji: 14.02.2012
Opis inwestycji
„Kamienica Ratuszowa” to budynek mieszkalno-usługowy częściowo podpiwniczony z trzema klatkami i czteroma kondygnacjami nadziemnymi. Część parterową stanowią dwa mieszkania oraz lokale o charakterze usługowym o powierzchni użytkowej od 52 do 120 m2. Na 2 i 3 kondygnacji znajdują się po 4 mieszkania na każdej klatce (2 i 3 pokojowe) o powierzchni użytkowej od 36 do 60 m2, natomiast na ostatnim piętrze zaprojektowano dwupoziomowe mieszkania z antresolą, których powierzchnia użytkowa wynosi od 66 do 88 m2. Każdy lokal mieszkalny posiada balkon lub taras oraz przynależną komórkę gospodarczą. Dodatkowo w budynku przewidziano przechowalnie rowerów i wózków dostępną wyłącznie dla lokatorów.
Budynek realizowany będzie w technologii mieszanej. Fundamenty, ściany fundamentowe, stropy, klatki schodowe – żelbetowe, wylewane na mokro. Mury wyższych kondygnacji wykonane będą w technologii tradycyjnej, czyli murowane. Całość zostanie zakończona dachem płaskim, krytym papą termozgrzewalną, elewacja będzie wyprawiona tynkiem strukturalnym z elementami płytek klinkierowych oraz drewna.
Budynek zostanie wykończony na „gotowo” w częściach wspólnych, czyli klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia techniczne i gospodarcze. Lokale będą oddawane w standardzie deweloperskim zgodnie z załączonym opisem.
Lokalizacja
„Kamienica Ratuszowa” to inwestycja zlokalizowana w centrum Siechnic, miasta położonego w powiecie wrocławskim, graniczącego z Wrocławiem od jego południowej strony. Budynek znajduje się w bezpośrednim obszarze kilku istotnych instytucji użytku publicznego, takich jak: przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, obiekty sportowe, kościół czy wreszcie nowo powstający ratusz gminy Siechnice. Atutem inwestycji jest również łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych, czyli drogi krajowej numer 94 oraz wojewódzkiej numer 395, a także w pobliżu realizowanej obecnie tzw. „Wschodniej obwodnicy Wrocławia” której zakończenie planowane jest na początku 2013 roku. Obwodnica połączy autostradę A4 z wyjazdem na Warszawę. Oczywiście nie można zapominać o trzech liniach kolejowych i aż czterech stacjach na terenie gminy Siechnice. Wszystkie powyższe szlaki komunikacyjne pozwalają na szybkie dotarcie do centrum Wrocławia (11 km do rynku wrocławskiego) oraz innych miast. Mimo ogromnej ilość blisko położonych obiektów, lokalizacja nieruchomości zapewnia spokój od nadmiaru hałasu.
Standard wykończenia
Teren - niska zieleń oraz trawniki
Parking - uwardzony kostką betonową
Wjazd zamknięty - dostępny wyłącznie dla mieszkańców
Ulice i chodniki- utwardzone kostką betonową
Lokalizacja odpadów - stacjonarny, wydzielony poza budynkiem
System zabezpieczeń - rolety antywłamaniowe na parterze
Bramofony zlokalizowane przy wejściu do klatek schodowych
Dodatkowe instalacje - oświetlenie terenu lampami ulicznymi
Elektryczny szlaban sterowany pilotem
Ogrodzenie - teren nieogrodzony
Szlaban przy wjeździe na parking
LOKALE MIESZKALNE
Wykończenie ściany - tynk gipsowy III kategorii we wszystkich pomieszczeniach
Ściany białkowane
Podłogi we wszystkich pomieszczeniach posadzki cementowe zatarte na ostro
Na tarasach oraz balkonach płytki typu Gress
Wykończenie Sufitów - tynk gipsowy III kategorii we wszystkich pomieszczeniach
Sufity białkowane
Okna i parapety - drewniane lub PCV oklinowane w kolorze drewna (tylko zewnętrzna strona).
Zewnętrzne parapety aluminiowe powlekane
Wewnętrzne parapety drewniane lub konglomerat
Balkony i tarasy - wykończone na gotowo płytkami typu Gress
Balustrady metalowe ocynkowane wypełnione elementami betonowymi
Drzwi wejściowe mieszkań - antywłamaniowe klasy B typu Porta „Opal”
Instalacje- elektryczne
Wodno - kanalizacyjne
Ogrzewanie – grzejniki płytowe stalowe
|
|
