Oferta

Lokal usytuowany jest w budynku wielorodzinnym przy
ul. Kunickiego 31-51 we Wrocławiu na Muchoborze Wielkim. Trzykondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy z garażem podziemnym i komórkami lokatorskimi przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych.

Atuty oferty:
- położenie na parterze z bezpośrednim wejściem z pasażu pieszego, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wrocławia co wpływa na systematycznie zwiększającą się ilości mieszkańców;
- lider na rynku - brak konkurencji w okolicy;
- intensywny rozwój Muchoboru i okolicy - co roku oddawane są nowe inwestycje;
- dogodny dojazd - w pobliżu planowana jest budowa bwodnicy;
- wielkość osiedli AS-BAU (14 ha) i ilość mieszkań i domów na osiedlu AS-BAU
- 90 domów w zabudowie szeregowej i apartamentów;
- 330 mieszkań w budynkach wielorodzinnych przy
ul. Drohobyckiej i ul. Kunickiego;
- 100 apartamentów i mieszkań w budynkach wielorodzinnym przy ul. Gagarina (realizacja 2008r.);
- 200 mieszkań w budynkach wielorodzinnym przy
ul. Kunickiego i ul. Gagarina (realizacja 2009r.);

Dogodne położenie lokali wśród istniejącego osiedla mieszkaniowego zapewni Państwu z pewnością wielu nowych Klientów.

Komunikacja miejska:
autobusy: 107, 119, 241, 319, 507

Oferta wolnego lokalu usługowego przy ul. Kunickiego 37A:
- 144,04 m2
Wysokość lokalu: 3m

Cena 5.500,00 zł/m2 netto

Do lokalu przynależne są na wyłączność 4 miejsca parkingowe dla klientów (w cenie).

Zasady płatności:
- 10 000,00 zł przy podpisaniu umowy;
- 100 % w przeciągu 4 tygodni od podpisania umowy (pomniejszone o wpłacone 10 000,00 zł);

Zakres prac wykończeniowych w lokalu usługowym:
- Okna i drzwi aluminiowe
- Rolety zewnętrzne
- Montaż przewodów instalacji centralnego ogrzewania -podłogowego
- Piec gazowy
- Ścianki działowe wraz z izolacją i ociepleniem
- Montaż przewodów wewnętrznej instalacji wody, kanalizacji sanitarnej, gazu
- Podejście pod zlewozmywak, zmywarkę, kuchenkę gazową umywalkę, kompakt wc, wannę (brodzik)
- Montaż przewodów instalacji elektrycznej
- Osprzęt elektryczny
- Instalacja siłowa do kuchenki elektrycznej
- Skrzynka z rozdzielaczem co
- Montaż przewodów telefonicznych, alarmowych
- Instalacje pod blokady parkingowe
- Parapety zewnętrzne
- Posadzka - jastrych cementowy
- Tynki wewnętrzne gipsowe
- Zabudowa płytą g-k
- Kominy spalinowe - podłączenie do pieca gazowego
- Kominy wentylacyjne - wentylacja mechaniczno-grawitacyjna
- Blokady parkingowe

Forma prawna:
- własność.

Uwaga:
- Lokal może być przeznaczony na pomieszczenia handlowo-usługowe z wyłączeniem gabinetu stomatologicznego, salonu kosmetyczno - fryzjerskiego z solarium oraz sklepu ogólnospożywczego

Nowoczesna architektura, perfekcyjność wykończenia oraz bardzo dobra lokalizacja osiedla mieszkaniowego zapewni właścicielom lokali hadlowo-usługowych pełen komfort pracy i pozwoli pozyskać nowych zadowolonych Klientów