Oferta

Opis obiektu:
Gmina - Oborniki Śląskie

Działka - powierzchnia całkowita 2,41 ha ze starym drzewostanem
Obwód ogrodzenia ok. 1, 5 km
Wymiary działki 600 m/400m:
- Parking - powierzchnia utwardzona ok. 150 m
- Drogi i place
- garaż i budynki gospodarcze

dom – pensjonat : przedwojenna rezydencja Maxa von Berga - głównego architekta Wrocławia:
- powierzchnia 374 m2
- salon 85 m,
- 9 pokoi
- kuchnia z aneksem jadalnym
- garderoba
- pralnia
- pom.gospodarcze
- wc
- 3 łazienki
- balkon
- taras ok. 150 m

Gospodnik:
- sala powierzchnia 150 m2 na 120 miejsc

Hotelik:
- 4 pokoje, 2 łazienki, wc, aneks kuchenny-pełne wyposażenie powierzchnia ok.65m2/

Piekiełko:
- 3 sale kominkowe powierzchnia 90 m

Hotel nowy stan surowy powierzchnia ok.400 m:
- 14 pokoi ok.200m
- 2 pomieszczenia gospodarcze
- sala /powierzchnia 130 m //lub 9 pokoi/
- taras /powierzchnia ok.50 m
- pomieszczenia sanitarne
- 2 magazynki
- 2 pomieszczenia w tym 9 natrysków
- 2 wc
- domki campingowe 14 szt.

Gmina Oborniki Śląskie położona jest w północno-wschodniej części województwa dolnośląskiego w zróżnicowanym krajobrazowo terenie trzech krain geograficznych: doliny Odry równiny Oleśnickiej i wzgórz trzebnickich.

Gmina ma charakter rolniczy z tradycjami turystycznymi i leczniczymi.

Obiekty sanatoryjne mieszczące się na tych terenach sięgają swoimi tradycjami XIX wieku.



* Miejscowość Osola / 5 km od Obornik Śląskich/ położona jest na północnych stokach Wzgórz Trzebnickich.

* Lasy porastające te tereny w przeważającej liczbie sosnowe z połaciami dąbrowy dają specyficzny mikroklimat./Emisja jodu z gleby porównywalna z miejscowościami nadmorskimi/.

* Czerwony szlak turystyczny prowadzący przez Osolę jest atrakcją dla spragnionych wypoczynku mieszkańców miast.

* Długie urocze krajobrazowo trasy rowerowe zadowolą entuzjastów tej formy wypoczynku.

* W zimie można tu znaleźć warunki do narciarstwa biegowego.

* W dobie zanieczyszczenia środowiska obiekt położony w sercu borów sosnowo-dębowych jest oazą czystego powietrza i bogatej fauny i flory charakterystycznych dla tej strefy geograficznej.

* Tereny łowieckie bogate w zwierzynę łowną/sarna dzik jeleń ptactwo/ dają możliwości organizacji pobytów dla myśliwych z całej Europy. /Potwierdza to dobrze zorganizowana współpraca kół łowieckich i Nadleśnictwa/

* Duże kompleksy leśne i czysta woda z ujęć głębinowych do atuty do kontynuacji w obiekcie usług o charakterze wypoczynkowym .

* Uzdrowiskowy charakter tych terenów z panującym tu mikroklimatem/szalenie skutecznym w leczeniu i rekonwalescencji np.chorób górnych dróg oddechowych pozwala na stworzenie obiektu o charakterze sanatoryjnym.

* Ustronne położenie cisza i piękne walory krajobrazowe mogą dać podwaliny pod utworzenie zakładu leczniczego SPA

* Znakomite położenie geograficzne, bliskie sąsiedztwo Wrocławia /26 km/

* dogodna komunikacja ze względu na przebiegającą przez teren gminy główną linię kolejową na trasie Wrocław Poznań to kolejny atut dla stworzenia tutaj choćby centrum szkoleniowo-konferencyjnego.


Rozległy teren , wielofunkcyjne zabudowania i atrakcyjne położenie nadają miejscu charakter mobilny a to wszystko sprzyjać może szybkiemu rozwojowi inwestycji.