|
Data aktualizacji: 15.12.2011
Do sprzedaży budynek wolnostojący usytuowany w kompleksie budynków.
Położony jest we Wrocławiu, blisko Centrum z bardzo dobrą komunikacją we wszystkich kierunkach wyjazdowych z miasta.
Budynek jest murowany położony na działce o powierzchni 2142 mkw.
Działka ma nawierzchnię asfaltową.
Nieruchomość jest częściowo ogrodzona płotem z prefabrykowanych elementów betonowych.
W części nieogrodzonejnieruchomość sąsiaduje z obiektami przeznaczonymi na działalność produkcyjną, usługową, handlową i biurową.
Na parterze znajdują się pomieszczenia produkcyjne i socjalne o łącznej powierzchni 795 mkw, w tym dwie szatnie z prysznicami i toaletami oraz dwie niezależne toalety.
Pomieszczenia te można adaptować również na działalność usługową i handlową.
Na piętrze pomieszczenia biurowe z zapleczem socjalnym; razem ok.220m2, w tym 9 pomieszczeń biurowych, sekretariat z zapleczem kuchennym, trzy toalety i schowek gospodarczy.
Na poziomie piętra jest ponad 550 mkw wysokiego strychu.
W obiekcie znajduje się zaplecze socjalne na obu kondygnacjach.
Razem jest siedem toalet: 4 na parterze i 3 na piętrze.
Nieruchomość uzbrojona jest we wszystkie niezbędne media techniczne: woda, kanalizacja, energia elektryczna (trzy niezależne przyłącza), wewnętrzna sieć telefoniczna i komputerowa, instalacja centralnego ogrzewania połączona z własną kotłownią olejową.
Posiada też instalację alarmową współpracującą ze stacją monitorowania.
Wszystkie instalacje są konserwowane i sprawne.
Jest też projekt przyłącza gazowego zatwierdzony przez Zakład Gazowniczy.
Na zmianę elewacji zostało wydane stosowne zezwolenie budowlane.
Przed budynkiem znajduje się parking samochodowy.
Istnieje koncepcja programowo-przestrzenna dotycząca możliwości budowy 5-cio kondygnacyjnego kompleksu hotelowo-biurowo-usługowo-handlowego zatwierdzona przez MPZP.
Wysokość w zabudowach 17m do kalenicy.
Na podstawie w/w koncepcji wydano Wskazanie Zabudowy.
550 mkw wysokiego strychu z możliwością adaptacji na powierzchnię użytkową np. dalsza część biur.
Dla tej części przewidziana jest (zgodnie z zezwoleniem na budowę) druga klatka schodowa.
Bardzo atrakcyjna oferta.
Gorąco polecam.
Kontakt:
tel. Wojtek +48 668 316 316
e-mail; zapytania@globhaus.pl
|
|
