W zeszłym roku wśród ofert nowo budowanych zwracała uwagę przede wszystkim głośno reklamowana dbałość
o zagospodarowanie terenu, podkreślenie istnienia miejsc przeznaczonych pod rekreację. Deweloperzy obiecywali fontanny, pergole, przydomowe ogórki i zielone tarasy. Prawie wszystko było „w zgodzie z naturą” i „w otoczeniu zieleni”. W tym roku wyróżnikiem staje się rozmaicie pojmowany luksus. W ofertach deweloperzy stawiają przede wszystkim na podkreślenie jakości materiałów, z których będą budowane nowe inwestycje. Modne jest szkło dodawane zarówno do balkonów, jak i w postaci olbrzymich przeszklonych ścian. Na elewacjach często pojawia się drewno. Inwestorzy unikają brył, które przytłaczałyby swoją wielkością, decydując się raczej na zastosowanie różnych wysokości w jednym budynku. Standardem są miejsca postojowe w garażach podziemnych, prawie zawsze sprzedawane osobno, podobnie jest z komórkami lokatorskimi. W przypadku domów garaże są już najczęściej wliczone w cenę. Z drugiej strony już chyba żaden deweloper nie próbuje sprzedawać osobno balkonów czy tarasów, jak to zdarzało się w przeszłości, tylko są one od razu wkalkulowywane w cenę mieszkania.
Na Księżu Małym
W maju rozpoczęła się budowa nowej inwestycji mieszkaniowej fir-my Atal SA. Przy ulicy Głubczyckiej powstanie kameralny, 3- i 4-kondygnacyjny sześcioklatkowy budynek. We wszystkich klatkach, nawet tych w części trzykondygnacyjnej, zostały zaprojektowane windy dostępne z poziomu garaży. W budynku znajdą się 64 mieszkania o powierzchni od 36 do 76 m kw. Będą to lokale 1-, 2-i 3-pokojowe.
Na wewnętrznym dziedzińcu powstanie plac zabaw dla dzieci oraz miejsca spacerowe z zielenią. W podziemiu zostały zaprojektowane 64 miejsca garażowe, komórki lokatorskie (sprzedawane
osobno) oraz pomieszczenie do przechowywania wózków i rowerów.
Mieszkania na parterze będą miały tarasy, a te na wyższych kondygnacjach balkony. Lokale będą oddawane w standardzie deweloperskim z drzwiami wewnętrznymi i drzwiami zewnętrznymi o podwyższonej klasie bezpieczeństwa.
Osiedle Mieszczańskie
Przy ulicy Hubskiej i Prudnickiej zostaną wybudowane dwa siedmiopiętrowe budynki z 244 mieszkaniami i 9 lokalami użytkowymi. W inwestycji znajdą się mieszkania zarówno jedno-, jak i dwupoziomowe o powierzchni od 30 do 144 m kw. Będą to lokale 1-, 2-, 3-, 4-i 5-pokojowe. Większość będzie miała balkony lub tarasy. Miejsca postojowe zostały zaprojektowane w dwupoziomowym parkingu podziemnym. Zarówno one, jak i komórki lokatorskie będą sprzedawane osobno. Mieszkania będą oddawane w standardzie deweloperskim z drzwiami wewnętrznymi. Elewacja budynków zostanie wykonana z cegły klinkierowej. Osiedle ma być ogrodzone i jeżeli taka będzie wola mieszkańców, również chronione. W kolejnych latach inwestor planuje rozbudowę inwestycji i dobudowanie podobnych budynków.
Profit Plaza
Jeszcze w tym roku planowane jest rozpoczęcie budowy najnowszej inwestycji firmy Profit Development, która ma być czymś zupełnie nowym na wrocławskim rynku nieruchomości.Przy ulicy Kurkowej powstanie kompleks hotelowo-apartamentowy, składający się z dwóch ośmiokondygnacyjnych budynków połączonych przeszklonym pasażem. W części obłożonej ciemnym kamieniem będzie hotel ze 123 pokojami, natomiast w części zdecydowanie większej, usytuowanej w głębi działki, obłożonej jasnym kamieniem, powstanie 151 apartamentów hotelowych. Apartamenty będą 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchni od 33 do 148 m kw. Nowością ma być to, że mieszkańcy apartamentów będą mogli również korzystać z infrastruktury hotelowej, czyli np. zamawiać jedzenie do mieszkania czy korzystać z pralni. Właściciele lokali do wynajęcia będą mogli powierzyć je zarządowi operatorskiemu hotelu. Na najwyższej kondygnacji części apartamentowej zostały zaprojektowane penthouse’y z ogrodami zimowymi. Pozostałe lokale będą miały balkony lub tarasy. Na terenie inwestycji ma również powstać bulwar pacerowo-widokowy z terenami zielonymi. Apartamenty będą oddawane w standardzie deweloperskim lub za dodatkową opłatą wykończone „pod klucz”. W dwupoziomowym garażu podziemnym znajdzie się 139 miejsc postojowych, sprzedawanych osobno.
Rezydencja Borek
Na początku przyszłego roku, przy skrzyżowaniu ulicy Przelot z ulicą Saperów, planowane jest rozpoczęcie budowy Rezydencji Borek z 17 apartamentami. Mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe będą miały powierzchnię od do 96 m kw. Każdy aparnach tament będzie miał swój balkon lub taras, który jest wliczony w cenę.
W ofercie inwestora są trzy standardy wykończenia: tzw. deweloperski oraz na życzenie dwa rodzaje wykończeń „pod klucz”. Budynek zostanie postawiony wśród zabudowy willowej, elewacja będzie z piaskowca z charakterystycznymi dużymi przeszkleniami. Cały budynek ma być ogrodzony i chroniony, z portiernią na parterze. W środku zaplanowano również miejsce na rekreację do dyspozycji lokatorów.
W podziemiu garaż wielostanowiskowy z 21 miejscami postojowymi, sprzedawanymi osobno.
Odra House
W czerwcu ruszyła budowa nowych apartamentów w miejscu połączenia ulicy Rybackiej z ulicą Długą i Inowrocławską, przy moście Dmowskiego. Budynek w swojej najwyższej części ma mieć 9 kondygnacji, pomieści 180 mieszkań o powierzchni od 29 do 128 m kw., od 1- do 4-pokojowych. W części mieszkań zostały zaprojektowane tarasy ze szkła i stali nierdzewnej, pozostałe zostaną pokryte blachą perforowaną. Na dachach przewidziano zieleń. Elewacja budynku będzie w bieli i różnych odcieniach szarości z elementami drewna, euronitu i trepsy. Teren budynku ma być ogrodzony i strzeżony, na parterze została zaprojektowana portiernia. Budynek ma być wyposażony w „węzełki mieszkaniowe”, umożliwiające indywidualne sterowanie programatorem temperatury w poszczególnych mieszkaniach oraz indywidualne zawarcie umów na dostawę i rozliczanie ciepła oraz ciepłej wody. Inwestor za dodatkową opłatą oferuje m.in. możliwość założenia klimatyzacji w poszczególnych lokalach. Pod budynkiem będą miejsca parkingowe (sprzedawane osobno), komórki lokatorskie oraz pomieszczenie dla wózków i rowerów.
Osiedle 12 miesięcy
W Iwinach, miejscowości znajdującej się w okolicach południowo-wschodniej części Wrocławia (gmina św. Katarzyna), przy ulicy Polnej ma zostać wybudowane kameralne osiedle 12 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Dwukondygnacyjne budynki będą miały powierzchnię od 150 do 168 m kw. Każdy będzie miał swój garaż i miejsce postojowe na podjeździe. Wszystkie domy będą miały własne ogródki, a budynki od ich strony wielkoformatowe przeszklenia i otwarte tarasy. Domy będą oddawane do użytku w stanie surowym do indywidualnego wykończenia.
Apartamenty Różana Dolina
Jesienią przy ulicy Łużyckiej na Różance rozpocznie się budowa osiedla z czterokondygnacyjnymi budynkami, w których znajdą się dwu- i trzypoziomowe apartamenty zaprojektowane z wyraźnym podziałem na część nocną i dzienną. Mieszkania będą miały powierzchnię od 81 do 145 m kw., do każdego będzie przynależeć dwustanowiskowy garaż usytuowany w części podziemnej oraz ogródek lub duży balkon – wszystko wliczone w cenę. Elewacja budynku będzie wykonana z materiałów ceramicznych, ozdobiona elementami drewnianymi. Całość ma być ogrodzona z automatycznie otwieraną bramą wjazdową.Inwestycja będzie przygotowana pod całodobowy monitoring.
