Nowe inwestycje mieszkaniowe we Wrocławiu i okolicach, część II

Nowe inwestycje mieszkaniowe we Wrocławiu i okolicach – cz. II

Powrót na budowę

Kolejni deweloperzy zapowiadają rozpoczęcie nowych inwestycji mieszkaniowych oraz powrót do niektórych wcześniej wstrzymanych projektów. Wciąż ostrożni w obietnicach, wolą mówić o wiosenno-letnim rozpoczynaniu prac budowlanych niż o konkretnych datach. W tym miesiącu przedstawiamy kolejną porcję informacji o mieszkaniach i domach, których budowy mają ruszyć w 2010 roku.

 

ZŁOCISTE JARZĘBINY II

Z początkiem wiosny firma Triada Dom rusza ze sprzedażą inwestycji o nazwie „Złociste Jarzębiny II” zlokalizowanej we Wrocławiu, na Zakrzowie, przy ulicy Zatorskiej.

Będzie to budynek trzypiętrowy w kształcie litery „C”, z mieszkaniami 1-, 2- i 3-pokojowymi o powierzchni od 30 do 70 m kw. Na parterze przewidziano tarasy, pozostałe mieszkania będą miały balkony. Do każdego lokalu została zaplanowana komórka lokatorska, a pod budynkiem powstanie wielostanowiskowy parking podziemny. Od ulicy Zatorskiej, na parterze budynku, zaprojektowano 5 lokali usługowych.

Triada Dom działa na rynku od 1997 roku, skupiając się na początku swojej działalności deweloperskiej na rynku trzebnickim, skąd pochodzą jej założyciele. W 2003 roku firma zmieniła formę prawną na spółkę jawną i poszerzyła swoją działalność o rynek wrocławski. Do 2009 roku Triada Dom oddała w sumie do użytku ok. 550 mieszkań w czterech inwestycjach – m.in. na wrocławskich Krzykach, przy ulicy Strońskiej.

Nowa budowa rusza z początkiem kwietnia, natomiast zakończenie inwestycji zaplanowane jest na IV kwartał

2011 roku

Początek budowy: kwiecień 2010
Zakończenie: IV kwartał 2011
Inwestor: Triada Dom Sp. j.

 

 

 

 

 

 

 

NOWY BISKUPIN

W tym roku ruszyć ma również kolejna inwestycja na wrocławskiej Wielkiej Wyspie. Przy ulicy Rzeźbiarskiej na osiedlu Dąbie ma powstać kompleks apartamentów nazwanych „Nowy Biskupin”. W skład inwestycji wejdzie 9 domów w zabudowie segmentowej z 18 apartamentami. Dla przyszłych mieszkańców przygotowano dwa rodzaje apartamentów: jednopoziomowe o powierzchni 84 m kw. z indywidualnymi ogrodami oraz dwupoziomowe, o powierzchni 124 m kw., z tarasami. Budynki będą miały trzy piętra. Dla każdego z apartamentów zaprojektowano dwustanowiskowy podziemny garaż.
Budynki mają stanąć wzdłuż wewnętrznej drogi dojazdowej do garaży, nad którą zaprojektowano dojście do mieszkań w postaci kładki. Całość będzie ogrodzona, a wjazd na teren posesji zamykany bramą.
Apartamenty w standardzie mają zostać wyposażone m.in. w wideodomofon i klimatyzację. W każdym z nich w salonie będzie przygotowane miejsce do podłączenia kominka.
Inwestorem jest krakowski deweloper Grupa Bryksy, mający 28-letnie doświadczenie w budownictwie. Znany jest głównie w swoim rodzimym mieście m.in. z takich realizacji jak: „Nowy Świat” czy „Sobieski Residence”. „Nowy Biskupin” to pierwsza inwestycja tego przedsiębiorcy na rynku wrocławskim.
Planowany termin rozpoczęcia budowy wyznaczono na lipiec 2010 roku, zakończenie na czerwiec 2011 roku.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

OSIEDLE DALIA i SOLSKI CENTER

W 2010 roku DOM.developer Wrocław Sp. z o.o. zamierza rozpocząć realizację dwóch nowych inwestycji. Pierwsza z nich to „Osiedle Dalia”, które ma powstać do 2011 roku przy ulicy Daliowej na Pawłowicach należących do wrocławskiej dzielnicy Psie Pole. Projekt jest podzielony na etapy. W pierwszym z nich powstanie zespół 20 dwukondygnacyjnych segmentów o powierzchni od 138 do 153 m kw., z ogrodami, balkonami i jednym lub dwoma garażami przynależnymi do każdego mieszkania. Pomiędzy budynkami została zaplanowana wspólna przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców, do której nie będą mogły wjeżdżać samochody.

Druga inwestycja to „Solski Center” – budynek usługowo-biurowo-mieszkalny na Oporowie. 
Parter tego kompleksu będzie przeznaczony na usługi i handel, na pierwszym piętrze zostały zaplanowane biura. Powyżej, na dwóch piętrach, zaprojektowano mieszkania o powierzchni od 29 do 90 m kw. z tarasami i balkonami oraz osobną klatką schodową i wewnętrznym patio. W kondygnacji podziemnej przewidziano miejsca postojowe (osobno dla części usługowo-biurowej, osobno dla mieszkań) oraz komórki lokatorskie.

Spółka jako DOM.developer działa na wrocławskim rynku od 2004 roku. Ma na koncie takie inwestycje jak „Osiedle Krzycka – Skarbowców”, „Osiedle Leśne” czy budynek „Streethouse”.
Budowa obu nowych inwestycji powinna ruszyć z początkiem II kwartału 2010 roku, koniec planowany jest na IV kwartał 2011 roku.

 

Osiedle Dalia
początek budowy: kwiecień 2010
zakończenie: IV kwartał 2011
inwestor: DOM.developer Wrocław Sp. z o.o.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Budynek mieszkalny przy ulicy Jedności Narodowej/Namysłowskiej

Wśród planowanych w tym roku we Wrocławiu inwestycji jest również projekt mieszkaniowy spółki Echo Investment S.A. w dzielnicy Śródmieście, u zbiegu ulic Jedności Narodowej i Namysłowskiej. Inwestor planuje budowę 200 mieszkań o powierzchni od 42 do 97 m kw. Na parterze budynku znajdą się sklepy i punkty usługowe, a w kondygnacji podziemnej parking. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji zielony dziedziniec z placem zabaw dla dzieci. Obiekt ma sąsiadować zarówno ze współczesnymi budynkami mieszkalnymi, jak i XIX-wiecznymi kamienicami. Każdy z lokali będzie miał taras, balkon lub loggię.

Echo Investment S.A. rozpoczął działalność na rynku deweloperskim w 1996 roku. Realizuje inwestycje w czterech głównych zakresach: budownictwie mieszkaniowym, centrach handlowych i handlowo-rozrywkowych, budownictwie biurowym oraz hotelowym. Pierwszym projektem była realizacja budynku mieszkalnego w Kielcach, zaraz po nim – budowa apartamentowca „Flower House” w Warszawie. Na wrocławskim rynku firma działa od 2007 roku. Pierwszym zrealizowanym u nas projektem jest centrum handlowo-rozrywkowe „Pasaż Grunwaldzki”, który ma zostać jeszcze rozbudowany.

Rozpoczęcie realizacji inwestycji przy ulicy Jedności Narodowej zaplanowano na II kwartał 2010 roku.

 

Planowany początek budowy: II kwartał 2010

inwestor: Echo Investment S.A.

 

CENTRUM POŁUDNIOWE

Na Krzykach, pomiędzy ulicą Powstańców Śląskich i Gwiaździstą, spółka GP-Investments Sp. z o.o. planuje inwestycję mieszkalno-usługowo-biurową o nazwie „Centrum Południowe”. Całość ma składać się z czterech budynków mieszkalnych, części usługowo-handlowej, biur oraz hotelu. Budowa będzie realizowana etapami. I etap inwestycji (część mieszkaniową) tworzyć będzie budynek wielorodzinny mający w swojej najwyższej części dwanaście kondygnacji. Na trzech kondygnacjach podziemnych zaplanowano parking – miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Zamontowane zostaną dwie windy dla każdej klatki schodowej. Projekt przewiduje wewnętrzny zielony dziedziniec dla mieszkańców. W sumie powstanie 256 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych mieszkań o powierzchni od 35,35 do 138,34 m kw.

Firma GP-Investments rozpoczęła swoją działalność w Polsce w połowie 2005 roku, koncentrując się na nabywaniu działek inwestycyjnych. Kapitał firmy w całości należy do hiszpańskiej Grupo Prasa, której początki sięgają lat sześćdziesiątych. Spółka realizuje obecnie projekty deweloperskie w największych miastach Polski: Krakowie, Wrocławiu oraz Warszawie.

W listopadzie 2006 roku GP-Investments wygrała jeden z najsłynniejszych przetargów w mieście, kupując działkę pod budowę „Centrum Południowego”. Obecnie trwa przedsprzedaż I etapu osiedla, a z klientami podpisywane są umowy rezerwacyjne. Decyzja o rozpoczęciu prac budowlanych zostanie podjęta w momencie, gdy firma przystąpi do podpisywania umów przedwstępnych. Czas trwania inwestycji przewidywany jest na około 2 lata. Przewiduje się, że mieszkańcy mają otrzymać klucze do lokali w czwartym kwartale 2012 roku.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

WILLA KATARZYNA 2

Przy zbiegu ulic Ziemskiej i Mieszczańskiej w Siechnicach powstaną dwa budynki jednopiętrowe w zabudowie willowej, mieszczące łącznie 20 mieszkań, po 10 w każdym. „Willa Katarzyna 2” to kontynuacja zrealizowanej już wcześniej inwestycji „Willa Katarzyna”, która ma być architektonicznie podobna do swojej poprzedniczki. Zaprojektowano w niej mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe o powierzchni od 31,50 do 69,10 m kw. Te na parterze połączone zostaną z ogrodami o powierzchni do 223 m kw. Oprócz szeregowo usytuowanych garaży dostępne będą również miejsca postojowe na zewnątrz ogrodzenia.

Inwestorem jest Przedsiębiorstwo Budowlane ATOM Sp. z o.o., które powstało w 2005 roku, a działalność deweloperską rozpoczęło w styczniu 2006 roku. Spółka prowadzi kompleksową działalność w zakresie budownictwa jedno- i wielorodzinnego oraz obiektów usługowych.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ZŁOTY ZAKĄTEK

Do kolejnego etapu prac przystępuje również firma Vastbouw Polska. Wiosną mają ponownie ruszyć prace budowlane rozpoczętej we wrześniu 2009 roku inwestycji „Złoty Zakątek” przy ulicy Mieroszowskiej na wrocławskich Złotnikach. Będzie to osiedle domków jednorodzinnych, w ramach którego powstanie 14 segmentów z mieszkaniami o powierzchni od 116 do 153 m kw. Domy będą posiadać przydomowe ogródki o powierzchni od 306 do 616 m kw.

Vastbouw Holding działa na rynku europejskim od 26 lat. Firma została założona w Holandii i skupia obecnie 15 firm działających w Holandii, Niemczech oraz Polsce. Jednym z głównych obszarów działania holdingu jest budownictwo jednorodzinne. Vastbouw Polska Sp. z o.o. – założona w 1999 roku – jest jednym z najmłodszych członków holdingu, a swoją działalność na rynku wrocławskim rozpoczęła na początku 2008 roku.

Termin zakończenia budowy pierwszych 4 segmentów zaplanowano na wrzesień 2010. Cała inwestycja ma zostać oddana do użytku we wrześniu 2011 roku.

W roku 2011 firma Vastbouw zamierza rozpocząć kolejną inwestycję na Muchoborze Wielkim (budowa 12 domów), a następną na ulicy Zabrodzkiej, gdzie w budynku wielorodzinnym powstanie 13 lokali mieszkalnych.